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Schönhagen strandnah: 2 Zi. Wohnung mit Terrasse und Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24398

Kaufpreis

178.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.560 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ________________________________________ Fangfrisch: Wohnen, wo andere Urlaub machen – Eigentumswohnung mit Terrasse Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Wohnung in Schönhagen an der Ostsee vereint stilvolles Wohnen mit maritimem Lebensgefühl. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese topp renovierte Immobilie einen traumhaften Blick auf die Ostsee und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Damit eignet sich das Objekt ideal als Ferienimmobilie. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und eine liebevolle Modernisierung schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. ________________________________________ Ausstattung & Highlights • ETW in begehrter Ostseelage • Ca. 50 m² Wohnfläche • 42Zimmer • modernes Bad • hochwertige Einbauküche • Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Abstellraum • Stellplatz • Renovierter Zustand • Hochwertige Materialien und geschmackvolle Ausstattung ________________________________________ Lage Schönhagen zählt zu den schönsten Küstenorten an der schleswig-holsteinischen Ostsee. Der feinsandige Strand, die frische Meeresluft und das beruhigende Rauschen der Wellen machen diesen Ort zu einem echten Rückzugsparadies. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee – Strandspaziergänge, Sonnenuntergänge und Wassersport beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. ________________________________________ Nutzung & Potenzial Ob als: • exklusive Ferienimmobilie • lukrative Kapitalanlage • Zweitwohnsitz Diese Wohnung bietet maximale Flexibilität in einer der gefragtesten Lagen an der Ostsee. ________________________________________ Fazit Ein Zuhause mit Seltenheitswert: Ostseeblick, Strandnähe, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.800 €)
761 € / Monat
20% Eigenkapital (35.600 €)
676 € / Monat
30% Eigenkapital (53.400 €)
592 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 182 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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