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DoppelhaushäLfte zum Kauf in Sanitz · 18190

Kaufpreis

182.500 €

3

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.607 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Doppelhaus in Sanitz wurde im Jahr 1996 saniert, erweitert und bietet auf drei Zimmern eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnen. Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und ist direkt bezugsfrei. Ergänzend zum Haus gehört eine Garage und Nebenräume. Die Immobilie ist nicht unterkellert und bietet somit eine kompakte sowie pflegeleichte Raumaufteilung. Alle möglichen Flächen sind bereits ausgebaut. Weitere Reserven sind nicht vorhanden. Ausstattung Das Objekt kann mit Einbauküche, div. Möbeln übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich die geräumige Wohnküche, Flur und ein Wohnzimmer. Über die innenliegende Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoß , welche durch seine offener Bauweise sehr geräumig wirkt. Duschbad mit WC befindet sich im EG. Ein weiteres WC im DG. Lage Die Gemeinde Sanitz bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Lage in der Straße Min Hüsung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, die sowohl den Alltag erleichtert als auch eine gute Anbindung an das Umland gewährleistet. Sonstiges Besichtigungen sind problemlos möglich. Melden Sie sich bitte per Mail. Gerne senden wir Ihnen weitergehende Unterlagen zu.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
182.500 €
Zimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
295 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.250 €)
780 € / Monat
20% Eigenkapital (36.500 €)
694 € / Monat
30% Eigenkapital (54.750 €)
607 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 91 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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