Neun attraktive Wohneinheiten mit Potenzial in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Coburg zu

Etagenwohnung zum Kauf in Coburg, Bayern · 96450

Kaufpreis

565.600 €

Zimmer

Bäder

278 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.035 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Küche, Bad , teilweise mit Balkon, Keller , Heizung Fernwärme

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Coburg, einer beliebten Hochschulstadt mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hochschule Coburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu der historischen Altstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders für Studenten, Berufspendler und kleine Familien attraktiv. Coburg ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und seiner wirtschaftlichen Entwicklung ein wachsender Immobilienmarkt.

Sonstiges 6 Wohneinheiten in verschiedenen Größen:

WE 6 - 2.OG - 26m2 - 1 Zimmer, Bad, WE 7 - 2.OG - 35m2 - 1 Zimmer, Küche, Bad WE 8 - 2.OG - 62m2 - 3 Zimmer, Küche, Bad WE 11 - 3.OG - 35m2 - 1 Zimmer, Küche, Bad WE 12 - 3.OG - 58m2 - 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon WE 15/15 - DG - 62m2 - 2 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete monatlich: 2.467 Euro

AUCH DER ERWERB EINZELNER WOHNEINHEITEN IST MÖGLICH!

Weiter Informationen und Unterlagen auf Anfrage

Verkauft - WE 5 - 2.OG - 110m2 - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Verkauft - WE 9 - 3.OG - 100m2 - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Verkauft - WE 10 - 3.OG - 26m2 - 1 Zimmer, Bad, Balkon

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen sechs Wohneinheiten in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die 6 Wohneinheiten sind vollständig vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von 2.467 Euro generiert. Die Wohnungsgrößen reichen von 26 m² bis 62 m², was eine breite Zielgruppe anspricht – von Studenten über Berufspendler bis hin zu kleinen Familien. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Wohnkomfort steigert. Die Mieten der Wohnungen liegen zwischen 7,50 Euro und 12,50 Euro pro m², was auf eine attraktive Mietrendite hinweist und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen bietet. Ausstattung Küche, Bad , teilweise mit Balkon, Keller , Heizung Fernwärme Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Coburg, einer beliebten Hochschulstadt mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hochschule Coburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu der historischen Altstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders für Studenten, Berufspendler und kleine Familien attraktiv. Coburg ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und seiner wirtschaftlichen Entwicklung ein wachsender Immobilienmarkt. Sonstiges 6 Wohneinheiten in verschiedenen Größen: WE 6 - 2.OG - 26m2 - 1 Zimmer, Bad, WE 7 - 2.OG - 35m2 - 1 Zimmer, Küche, Bad WE 8 - 2.OG - 62m2 - 3 Zimmer, Küche, Bad WE 11 - 3.OG - 35m2 - 1 Zimmer, Küche, Bad WE 12 - 3.OG - 58m2 - 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon WE 15/15 - DG - 62m2 - 2 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete monatlich: 2.467 Euro AUCH DER ERWERB EINZELNER WOHNEINHEITEN IST MÖGLICH! Weiter Informationen und Unterlagen auf Anfrage Verkauft - WE 5 - 2.OG - 110m2 - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Verkauft - WE 9 - 3.OG - 100m2 - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Verkauft - WE 10 - 3.OG - 26m2 - 1 Zimmer, Bad, Balkon