Bauernhaus - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66352

Kaufpreis

82.000 €

Zimmer

109 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

752 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das zweigeschossige Bauernhaus mit Keller hat eine Wohnfläche von 109 m² und eine Nutzfläche von 78 m². Es verfügt über eine umgebaute Scheune, die als Garage dient, sowie einen Pferdestall. Das Gebäude wurde im Jahr 1920/39 erbaut und 1957 umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2006 wurde die Tonziegeleindeckung erneuert und gedämmt. Die Aufteilung des Innenraums umfasst ein Bad, ein WC, eine Küche und fünf Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über einen Ofen, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Tageslicht im Gebäude. Es gibt Feuchtigkeitsschäden an der Fassade sowie Risse, die eine umfassende Sanierung erfordern. Der Pferdestall ist ebenfalls in einem schlechten Zustand. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 82.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 57.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das zweigeschossige Bauernhaus mit Keller hat eine Wohnfläche von 109 m² und eine Nutzfläche von 78 m². Es verfügt über eine umgebaute Scheune, die als Garage dient, sowie einen Pferdestall. Das Gebäude wurde im Jahr 1920/39 erbaut und 1957 umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 2006 wurde die Tonziegeleindeckung erneuert und gedämmt. Die Aufteilung des Innenraums umfasst ein Bad, ein WC, eine Küche und fünf Zimmer. Die Beheizung erfolgt über einen Ofen, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Tageslicht im Gebäude. Es gibt Feuchtigkeitsschäden an der Fassade sowie Risse, die eine umfassende Sanierung erfordern. Der Pferdestall ist ebenfalls in einem schlechten Zustand. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 82.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 57.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 82.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 109 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1920
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.200 €): 351 € / Monat
20% Eigenkapital (16.400 €): 312 € / Monat
30% Eigenkapital (24.600 €): 273 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,6 % EK-Rendite p.a. · 367 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bauernhaus - provisionsfrei

Beschreibung