Einziehen und Wohlfühlen – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, Garage und großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64658

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.600 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der mit seiner Größe ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Familienleben bietet.

Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Der ca. 68 m² große Keller bietet reichlich Nutz- und Abstellfläche und eignet sich hervorragend als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Lagerbereich. *Energieausweis in Bearbeitung

Ausstattung -Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen -Klimaanlage im Wohnzimmer -Moderne Flüssiggasheizung mit unterirdischem Gastank (2018) -Garage mit elektrischem Garagentor -Laufend modernisiert und sehr gepflegter Gesamtzustand -Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Lage Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Fürth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Ortsmitte ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Fürth (Odenwald) sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Weinheim, Heppenheim und Bensheim. Die reizvolle Landschaft des Odenwaldes macht den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitläufige Wald- und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: b.bender@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnlage und zahlreiche Modernisierungen zu einem attraktiven Gesamtangebot. Auf einem ca. 922 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der mit seiner Größe ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Familienleben bietet. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Der ca. 68 m² große Keller bietet reichlich Nutz- und Abstellfläche und eignet sich hervorragend als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Lagerbereich. *Energieausweis in Bearbeitung Ausstattung -Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen -Klimaanlage im Wohnzimmer -Moderne Flüssiggasheizung mit unterirdischem Gastank (2018) -Garage mit elektrischem Garagentor -Laufend modernisiert und sehr gepflegter Gesamtzustand -Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Lage Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende. Fürth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Ortsmitte ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Fürth (Odenwald) sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Weinheim, Heppenheim und Bensheim. Die reizvolle Landschaft des Odenwaldes macht den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitläufige Wald- und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: b.bender@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH