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Mitten in der Altstadt: Helle Maisonette-Wohnung mit Loggia + Blick auf den Dom

Maisonette zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38820

Kaufpreis

77.000 €

2.5

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.085 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen in der historischen Altstadt Halberstadts: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 70,55 m² Wohnfläche mit insgesamt 2,5 Zimmern. Das Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn-und Essbereich mit der offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit ihrem Blick auf den Dom zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches kleines Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - egal, ob als Arbeitszimmer oder als Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der Stellplatz auf dem Hof bietet außerdem zusätzlichen Komfort. Sie wollen sich selbst vom Charme dieser Wohnung überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung - 2 Zimmer - plus zusätzliches, kleines Zimmer (ca. 8 m²) als Abstellraum od. Arbeitszimmer - charmante Aufteilung auf 2 Ebenen - Loggia mit Blick auf den Dom - offene Küche mit Zugang zur Loggia - Tageslichtbad mit Wanne - separates Gäste-WC - PKW-Stellplatz auf dem Hof Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 03941-4133933 oder hbs@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
77.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.700 €)
329 € / Monat
20% Eigenkapital (15.400 €)
293 € / Monat
30% Eigenkapital (23.100 €)
256 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 173 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

77.000 €

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