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Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Süd-Loggia und Kachelofen, zentral in Leimen!
Maisonette zur Miete in Leimen · 69181
Kaltmiete
1.050 € /Mon.
2.5
Zimmer
2
Bäder
132 m²
Wohnfläche
8 €
pro m² / Monat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Herz und Seele berührt!
Diese komplett sanierte Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses im idyllischen Herzen von Leimen verbindet traditionellen Fachwerk-Charme mit modernem, elegantem Wohnkomfort.
Schon beim Betreten über das gepflegte Treppenhaus empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Nische, die sich wunderbar als Garderobe oder stilvolles Entree gestalten lässt. Von hier aus öffnet sich der blickverwöhnte, weitläufige Wohnbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum von eindrucksvoller Größe, der Ihnen unendliche Freiräume für Ihre ganz persönlichen Einrichtungsträume bietet.
Das absolute Herzstück der unteren Ebene ist der historische, Kachelofen. An kühlen Herbst- und Winterabenden hüllt er die Räume in ein wohlige Wärme ausstrahlendes Ambiente. An sonnigen Tagen zieht es Sie durch die großen Panoramatüren hinaus auf die weitläufige Süd-Loggia. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein den unverstellten Ausblick über die begrünten Plätze und die malerischen Dächer Leimens – Ihr ganz persönlicher Logenplatz an der Sonne!
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die voll ausgestattete, moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein extravagantes, stilvoll gestaltetes Gäste-WC setzt als echter „Hingucker“ ein weiteres architektonisches Ausrufezeichen.
Über ein separates, charmantes Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken führt Sie eine Wendeltreppe hinauf in Ihr privates Reich unter dem Dach. Hier erwartet Sie ein großzügiges, gemütliches Schlafzimmer unter Dachschrägen, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Das angrenzende Tageslicht-Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail kreiert: Ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einer separaten, gläsernen Duschkabine wird die morgendliche Routine hier zum puren Wellness-Erlebnis.
Ausstattung
Ausstattung Highlights:
🌟 Traumhafter Maisonette-Schnitt: Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 132 m² Wohnfläche
🔥 Romantischer Kachelofen: Für behagliche Stunden und wohlige Wärme im Wohnzimmer
☀️ Sonnige Süd-Loggia: Großzügiger Freisitz mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf historische Fachwerkkulisse
🍽️ Einbauküche inklusive: Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten bereits in der Miete enthalten
🛁 Wellness-Oase & Designer-WC: Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche im Dachgeschoss sowie ein stylisches Gäste-WC
👗 Ankleidezimmer: Eigener Ankleidebereich mit praktischen Einbauschränken
🚗 Komfortables Parken: Eigener Stellplatz in der Tiefgarage (Hohe Gasse) gehört zur Wohnung
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre sofort spürbare Top-Zentrallage in der Turmgasse 4a in Leimen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, gemütliche Cafés, Restaurants und Ärzte sind nur wenige Schritte entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Heidelberg verbindet diese Lage die Ruhe und Entschleunigung einer historischen Kleinstadt mit den Vorzügen der Metropolregion.
Sonstiges
Ausstattung Highlights:
🌟 Traumhafter Maisonette-Schnitt: Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 132 m² Wohnfläche
🔥 Romantischer Kachelofen: Für behagliche Stunden und wohlige Wärme im Wohnzimmer
☀️ Sonnige Süd-Loggia: Großzügiger Freisitz mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf historische Fachwerkkulisse
🍽️ Einbauküche inklusive: Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten bereits in der Miete enthalten
🛁 Wellness-Oase & Designer-WC: Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche im Dachgeschoss sowie ein stylisches Gäste-WC
👗 Ankleidezimmer: Eigener Ankleidebereich mit praktischen Einbauschränken
🚗 Komfortables Parken: Eigener Stellplatz in der Tiefgarage (Hohe Gasse) gehört zur Wohnung
✨ Top-Zustand: Hell, stilvoll und komplett sanie
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaltmiete
- 1.050 € / Monat
- Zimmer
- 2.5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort bezugsfrei
Flächen
- Wohnfläche
- 132 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Lage
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