Nette Mieter sind schon da!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 06406

Kaufpreis

139.500 €

Zimmer

Bäder

221 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

631 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Geräteschuppen

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Bernburg (Saale), die als Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts liegt und etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale) entfernt ist. Die Immobilie selbst liegt in der ruhigen Bergstadt, rund 1 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Für die tägliche Versorgung stehen auch verschiedene medizinische Einrichtungen, wie Allgemeinmedizin, Gynäkologie und Zahnarzt, sowie Apotheken in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Freizeitaktivitäten, wie ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios und einen Park, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus in Bernburg (Saale) bietet eine Wohnfläche von 221,0 m² auf einem Grundstück von 428,0 m². Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und zuletzt 2016 teilsaniert, was es zu einem interessanten Angebot für Investoren macht. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und verfügt über zwei Geschosse. Insgesamt stehen neun Zimmer und vier Badezimmer zur Verfügung, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der Zustand des Hauses ist teilsaniert, was bedeutet, dass es noch Potential für weitere Modernisierungen und Anpassungen an individuelle Bedürfnisse gibt. Das Dach ist nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was die Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet. Allerdings ist zu beachten, dass das Haus der Energieklasse H zugeordnet ist, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet. Trotzdem bietet diese Immobilie in Bernburg (Saale) eine attraktive Gelegenheit, ein charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential zu erwerben. Die drei Wohneinheiten sind vermietet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Geräteschuppen Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Bernburg (Saale), die als Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts liegt und etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale) entfernt ist. Die Immobilie selbst liegt in der ruhigen Bergstadt, rund 1 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Für die tägliche Versorgung stehen auch verschiedene medizinische Einrichtungen, wie Allgemeinmedizin, Gynäkologie und Zahnarzt, sowie Apotheken in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Freizeitaktivitäten, wie ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios und einen Park, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.