neu Abrissgrundstück In Riedstadt Mit Aufstehendem 3 Seitenhof Mit Vielen Möglichkeiten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64560

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.900 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Unser gesamte Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de.

Wir beantworten nur Anfragen mit einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind.

Abrissgrundstück mit aufstehendem 3-Seitenhof (vermietet seit 01.07.2013, das Abrissgrundstück wird vermietet verkauft). Verkauf nur als Abrissgrundstück. Es existieren keinerlei Baupläne von dieser Immobilie.

Wir empfehlen dem Käufer sich vor Kauf beim Bauamt über die mögliche Ausnutzung bei Abriss und Neubau verbindlich zu erkundigen, da wir keinerlei Haftung für die Ausnutzung und Bebaubarkeit übernehmen. Bei Bedarf können wir Ihnen gerne einen Architekten vermitteln.

Die genaue Anschrift lautet Geinsheimer Str. 14 in 64560 Riedstadt. Gemarkung Leeheim Flur 1 Flurstück 115/1

Im Kaufpreis sind ein eventueller Abriss und der bestehende Mietvertrag bereits berücksichtigt. Wert aktuell auf Grundlage des Bodenrichtwertes 2026 € 368.900.-.

Jetzt sind Sie am Zug, gleich Besichtigung vereinbaren.

Lage Die Lage zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges Ein bekanntes Wirtschaftsmagazin hat uns auch 2025 in Folge unter die Top 10 der besten Immobilienmakler in Mainz gewählt.

Wir sind seit über 26 Jahren in Mainz, Wiesbaden und dem angrenzenden Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt am Main für unsere Kunden tätig.

Aktueller denn je: Wenn Sie unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, können Sie das innerhalb weniger Augenblicke auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail: hefnerimmobilien@freenet.de Büro: 06131 921314

Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig in Mainz, Wiesbaden und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet

Einfamilienhäuser
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser -Wohn- und Geschäftshäuser

Wir bieten Ihnen umfassenden Serviceleistungen:

kostenfreie Immobilienbewertung
Marktwertermittlung unter www.hefnerimmobilien.de
Verkauf Ihrer Immobilie in nachweislich kurzen Vermarktungszeiten
Vermeidung von Immobilientourismus
100% Sorglos-Paket bei Verkauf und Kauf
Tätigkeitsschwerpunkt im gesamten Rhein-Main Gebiet
Newsletter unter www.hefnerimmobilien.de

Für Ihr persönliches Finanzierungsangebot berät Sie unser langjähriger Finanzierungspartner Herr Patrick Hofrichter von der Hüttig und Rompf AG. Herrn Hofrichter erreichen Sie in seinem Mainzer Büro unter der Telefonnummer 06131 489640.

Wir vermitteln Ihnen:

Architektenleistungen aller Leistungsstufen
zertifizierte Gutachter für Immobilien
Energieberater
Immobilien-Aufbereitungsservice
Immobilien-Sanierungsservice
Immobilien-Renovierungsservice
Immobilien-Projektierung
Umzugsservice über unser Partnerunternehmen
Einbauküchen Beratungsservice über unser Partnerunternehmen
und vieles mehr weitere Informationen über unsere Partnerunternehmen erhalten Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de unter Partner

Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés, Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages steht uns die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom beurkundeten Kaufpreis zu.

Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen. Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den Firmeninhaber. Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Hefner Immobilien Stephan Hefner e.K. Hunsrückstr. 84e 55595 Hargesheim und Wilhelm-Theodor-Römheld Str. 14 in 55130 Mainz nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unserer AGB Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie gerne jederzeit auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de einsehen.

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HEFNER IMMOBILIEN WIR MACHEN MENSCHEN GLÜCKLICH!

Objektbeschreibung Unser gesamte Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. Wir beantworten nur Anfragen mit einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Abrissgrundstück mit aufstehendem 3-Seitenhof (vermietet seit 01.07.2013, das Abrissgrundstück wird vermietet verkauft). Verkauf nur als Abrissgrundstück. Es existieren keinerlei Baupläne von dieser Immobilie. Wir empfehlen dem Käufer sich vor Kauf beim Bauamt über die mögliche Ausnutzung bei Abriss und Neubau verbindlich zu erkundigen, da wir keinerlei Haftung für die Ausnutzung und Bebaubarkeit übernehmen. Bei Bedarf können wir Ihnen gerne einen Architekten vermitteln. Die genaue Anschrift lautet Geinsheimer Str. 14 in 64560 Riedstadt. Gemarkung Leeheim Flur 1 Flurstück 115/1 Im Kaufpreis sind ein eventueller Abriss und der bestehende Mietvertrag bereits berücksichtigt. Wert aktuell auf Grundlage des Bodenrichtwertes 2026 € 368.900.-. Jetzt sind Sie am Zug, gleich Besichtigung vereinbaren. Lage Die Lage zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin. Sonstiges Ein bekanntes Wirtschaftsmagazin hat uns auch 2025 in Folge unter die Top 10 der besten Immobilienmakler in Mainz gewählt. Wir sind seit über 26 Jahren in Mainz, Wiesbaden und dem angrenzenden Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt am Main für unsere Kunden tätig. Aktueller denn je: Wenn Sie unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, können Sie das innerhalb weniger Augenblicke auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail: hefnerimmobilien@freenet.de Büro: 06131 921314 Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig in Mainz, Wiesbaden und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet - Einfamilienhäuser - Eigentumswohnungen - Mehrfamilienhäuser -Wohn- und Geschäftshäuser Wir bieten Ihnen umfassenden Serviceleistungen: - kostenfreie Immobilienbewertung - Marktwertermittlung unter www.hefnerimmobilien.de - Verkauf Ihrer Immobilie in nachweislich kurzen Vermarktungszeiten - Vermeidung von Immobilientourismus - 100% Sorglos-Paket bei Verkauf und Kauf - Tätigkeitsschwerpunkt im gesamten Rhein-Main Gebiet - Newsletter unter www.hefnerimmobilien.de Für Ihr persönliches Finanzierungsangebot berät Sie unser langjähriger Finanzierungspartner Herr Patrick Hofrichter von der Hüttig und Rompf AG. Herrn Hofrichter erreichen Sie in seinem Mainzer Büro unter der Telefonnummer 06131 489640. Wir vermitteln Ihnen: - Architektenleistungen aller Leistungsstufen - zertifizierte Gutachter für Immobilien - Energieberater - Immobilien-Aufbereitungsservice - Immobilien-Sanierungsservice - Immobilien-Renovierungsservice - Immobilien-Projektierung - Umzugsservice über unser Partnerunternehmen - Einbauküchen Beratungsservice über unser Partnerunternehmen - und vieles mehr weitere Informationen über unsere Partnerunternehmen erhalten Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de unter Partner Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés, Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages steht uns die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom beurkundeten Kaufpreis zu. Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen. Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den Firmeninhaber. Zwischenverkauf vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Hefner Immobilien Stephan Hefner e.K. Hunsrückstr. 84e 55595 Hargesheim und Wilhelm-Theodor-Römheld Str. 14 in 55130 Mainz nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unserer AGB Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie gerne jederzeit auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de einsehen. Sie finden uns mit interessanten Beiträgen auch auf Facebook, Instagram, LinkedIn und XING. HEFNER IMMOBILIEN WIR MACHEN MENSCHEN GLÜCKLICH!