Architektenvilla in Traumlage von Achim

Villa zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 28832

Kaufpreis

849.000 €

Zimmer

Bäder

246 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.451 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Großzügiges, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 246 m² Wohnfläche und rund 373 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 9 Zimmer
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geschützten Sonnenterrasse in optimaler Süd- und Westausrichtung
Liebevoll neu angelegter Garten mit mediterraner Großpalme
Drei komfortable Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, davon zwei modernisierte Bäder mit ebenerdiger Dusche
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Garage für angenehmen Wohnkomfort
Großzügiger Keller- und Souterrainbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Hauswirtschaftsraum im Souterrain für Waschmaschine und Trockner
Zusätzliche Wirtschaftsküche im Souterrain im Landhausstil
Zwei ausgebaute Spitzbodenräume als zusätzliche Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Neues Dach inklusive Dämmung (2016)
Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming
Videoüberwachungssystem für zusätzliche Sicherheit
Zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
Außenbeleuchtung
Wallbox (22 kW) für das Laden eines Elektrofahrzeugs

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Achims – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomie ist schnell erreichbar. Die nahe Wesermarsch bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Der Bahnhof sowie die Autobahnen A1 und A27 sorgen für eine optimale Anbindung nach Bremen und in die Region. Auch der Weserpark und Dodenhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Diese hochwertig modernisierte Villa in Achim an der Marsch verbindet großzügiges Wohnen mit stilvoller Architektur und naturnaher Lage. Auf ca. 246 m² Wohnfläche erwarten Sie 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Gäste WC, eine hochwertige Einbauküche sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Galerie. Das 784 m² große Grundstück bietet sonnige Terrassen und viel Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei Garagen und weitere Stellplätze. Ausstattung - Großzügiges, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 246 m² Wohnfläche und rund 373 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 9 Zimmer - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geschützten Sonnenterrasse in optimaler Süd- und Westausrichtung - Liebevoll neu angelegter Garten mit mediterraner Großpalme - Drei komfortable Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, davon zwei modernisierte Bäder mit ebenerdiger Dusche - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Garage für angenehmen Wohnkomfort - Großzügiger Keller- und Souterrainbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Hauswirtschaftsraum im Souterrain für Waschmaschine und Trockner - Zusätzliche Wirtschaftsküche im Souterrain im Landhausstil - Zwei ausgebaute Spitzbodenräume als zusätzliche Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten) - Neues Dach inklusive Dämmung (2016) - Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und Streaming - Videoüberwachungssystem für zusätzliche Sicherheit - Zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück - Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum - Außenbeleuchtung - Wallbox (22 kW) für das Laden eines Elektrofahrzeugs Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Achims – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomie ist schnell erreichbar. Die nahe Wesermarsch bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Der Bahnhof sowie die Autobahnen A1 und A27 sorgen für eine optimale Anbindung nach Bremen und in die Region. Auch der Weserpark und Dodenhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de