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*** 3,5 Zi.-Wohnung Nr. 4 Neubau - Natur pur ***

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73560

Kaufpreis

406.800 €

3.5

Zimmer

1

Bad

102 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

3.988 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bauvorhaben von 15 hochwertigen, barrierefreien Neubauwohnungen in idyllischer Lage am Klotzbach direkt am Freizeitgelände "Park am alten Bahndamm" im südlichen Ortsbereich. Ausstattung Hier die 3,5-Zimmer Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss: Auf einer Wohnfläche von 101,61 m² befinden sich ein heller Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Südost-Balkon. Die angrenzende offene Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer, sowie ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit WM- und Trockneranschluss komplettieren diesen ansprechenden, großzügigen Grundriss. Als Option kann ein ca. 10-11 m² großer Kellerraum (Aufpreis 20.000 €) dazu erworben werden. Außerdem ein Außenstellplatz für 12.000 €, bzw. auch in überdachter Variante, je nach Größe zwischen 18.000 € bis 22.000 € ist möglich. Sonstiges Provisionsfreier Verkauf, Beratung durch MÜLLERUNDMÜLLER Immobilien. Sprechen Sie uns an - gerne erhalten Sie weitere Informationen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
406.800 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Sommer 2028

Flächen

Wohnfläche
102 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2028
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.680 €)
1.739 € / Monat
20% Eigenkapital (81.360 €)
1.546 € / Monat
30% Eigenkapital (122.040 €)
1.353 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 361 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

406.800 €

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