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Attraktive Eigentumswohnung - sofort bezugsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Wunsiedel Im Fichtelgebirge Kreis, Bayern · 95158

Kaufpreis

79.000 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

929 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 3610 Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den sofort möglichen Einzug. Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, eine Diele, einen Flur sowie zwei praktische Abstellräume. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage mit Sektionaltor, ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Dachbodenabteil. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2020 durch eine Solaranlage ergänzt wurde. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden und sorgt für eine moderne Internetanbindung. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtteich. Auch die Autobahn A93 ist in etwa 13 Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. Energiedaten: EA-V, 70 kWh, HZG leichtes Heizöl, Bj. (EA) 1986, EEK C Sonstiges Jetzt vormerken lassen: Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung!

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Energieklasse
B
Heizungsart
ÖL

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 240 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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