Attraktives Reihenendhaus in Ketsch

Reiheneckhaus zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68775

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

113 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.381 €

pro m²

Beschreibung

Objektdetails • Baujahr: 1993 • Bauweise: Massive 1,5-geschossige Bauweise, unterkellert • Wohnfläche: ca. 113 m² • Zimmer: 5 • Grundstücksgröße: ca. 252 m² • Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1993 • Teilung: Keine Realteilung, Verwaltung nach WEG

Ausstattung & Besonderheiten

Das Splitlevel-Konzept ermöglicht eine besonders interessante Raumwirkung mit versetzten Ebenen, die Wohn- und Schlafbereiche harmonisch voneinander trennen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen voll nutzbaren Keller.

Zum Objekt gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt davor – ideal für Familien oder Mehrfahrzeughalter.

Aktuelle Nutzung / Kapitalanlage

Die Immobilie ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.600 €. Damit eignet sich das Haus hervorragend als solide Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Lage In der charmanten Kleinstadt Ketsch, die Teil der Metropolregion Rhein-Neckar ist, befindet sich unser attraktives Reihenendhaus in ruhiger Lage, annähernd 1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien bietet Ketsch eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Schule und drei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Kino, einen Wasserpark und drei Parks, die ideal für entspannte Spaziergänge sind. Rund 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während ein Einkaufszentrum und verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ungefähr 4,7 km entfernt liegt eine Zugstation, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

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Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch seine besondere Splitlevel-Architektur, die eine moderne und offene Raumstruktur schafft. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ketsch und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder späteres Eigenheim. Objektdetails • Baujahr: 1993 • Bauweise: Massive 1,5-geschossige Bauweise, unterkellert • Wohnfläche: ca. 113 m² • Zimmer: 5 • Grundstücksgröße: ca. 252 m² • Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1993 • Teilung: Keine Realteilung, Verwaltung nach WEG Ausstattung & Besonderheiten Das Splitlevel-Konzept ermöglicht eine besonders interessante Raumwirkung mit versetzten Ebenen, die Wohn- und Schlafbereiche harmonisch voneinander trennen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen voll nutzbaren Keller. Zum Objekt gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt davor – ideal für Familien oder Mehrfahrzeughalter. Aktuelle Nutzung / Kapitalanlage Die Immobilie ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.600 €. Damit eignet sich das Haus hervorragend als solide Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage! Lage In der charmanten Kleinstadt Ketsch, die Teil der Metropolregion Rhein-Neckar ist, befindet sich unser attraktives Reihenendhaus in ruhiger Lage, annähernd 1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien bietet Ketsch eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Schule und drei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Kino, einen Wasserpark und drei Parks, die ideal für entspannte Spaziergänge sind. Rund 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während ein Einkaufszentrum und verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ungefähr 4,7 km entfernt liegt eine Zugstation, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei: https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen!