Modern und Barrierefrei Wohnen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Emmendingen Kreis, Baden Württemberg · 79312

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.091 €

pro m²

Beschreibung

Lage Emmendingen ist etwa 14 km nördlich von Freiburg und mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Emmendingen. Der Ort liegt eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Nahgelegen und schnell erreichbar liegen die Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet, die die Wohnung in einem einwandfreien Zustand hält. Die monatliche Kaltmiete beträgt 920,00 €. Im Hausgeld von 374,00 € sind 76,00 € Instandhaltungsrücklage und 38,00 € nicht umlagefähige Kosten enthalten.

Objektbeschreibung Diese schöne, moderne und barrierefreie Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im Erdgeschoss. Ein fließender Übergang zwischen Eingangsbereich, dem Wohnzimmer bis hin zur Küche und der Terrasse machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Das Wohnzimmer ist mit einem hellem Vinylfußboden in Parkettoptik versehen. Die überdachte Terrasse und der kleine Garten bieten genügend Privatsphäre, um den Feierabend zu genießen. Das Badezimmer ist sehr modern und schick gefliest. Die große, bodentiefe Dusche bietet einen guten Komfort. Schlaf- und Kinderzimmer haben eine angenehme Größe. Zum Schutz der Privatsphäre wurden hier keine Fotos gemacht. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Lage Emmendingen ist etwa 14 km nördlich von Freiburg und mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Emmendingen. Der Ort liegt eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Nahgelegen und schnell erreichbar liegen die Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet, die die Wohnung in einem einwandfreien Zustand hält. Die monatliche Kaltmiete beträgt 920,00 €. Im Hausgeld von 374,00 € sind 76,00 € Instandhaltungsrücklage und 38,00 € nicht umlagefähige Kosten enthalten.