Wohnen mit besonderem Anspruch - Tegernsee

Etagenwohnung zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83614

Kaufpreis

1.385.000 €

Zimmer

Bäder

98 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

14.075 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Ergänzt wir dieser durch ein separates TV-Zimmer, das sich ideal als Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.

Das Schlafzimmer verfügt über hochwertige Einbauschränke auf Maß und bietet viel Stauraum.das elegante Bad en Suite mit 2 Waschbecken, Badewanne und Regendusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Gäste WC, ebenfalls mit Regendusche steht für Besucher und Bewohner gleichermaßen zur Verfügung.

Auch der Vorratsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und großem Einbauschrank lässt keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum der sich bequem mit dem Lift erreichen lässt.

Eine integrierte Raumlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, den exklusiven Concierge - Service des Hotels Caro & Seelig in Anspruch zu nehmen, so lässt sich der Wohnkomfort um zahlreiche Annehmlichkeiten und individuellen Service erweitern.

Eine Wohnung, die Lebensqualität, Komfort und hochwertige Ausstattung mit einer attraktiven Lage in Tegernsee verbindet.

Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da die Immobilie bis jetzt nur als Feriendomizil genutzt wurde.

Ausstattung Ausstattung:

Holzböden und Feinsteinböden

Fußbodenheizung in allen Räumen

Bulthaup Küche ,Miele Geräte Kücheninsel mit Bora Herd und Sitzmöglichkeit , Sideboard mit Weinkühlschrank

Bäder mit bodentiefen Regenduschen , Feinsteinböden und hochwertiger Sanitärausstattung

Be- und Entlüftung in allen Räumen

Fenster und Türen 3 fach Verglasung - Insektenschutz - Klappläden

Schränke auf Maß in Schlafzimmer, Eingangsbereich und Vorratsraum

2 Tiefgaragenplätze Kellerraum Personenlift

In die hochwertige Innenausstattung und Anfertigungen wurden ca. Euro 150.000,00 investiert, für die eine Ablöse in Höhe von Euro 100.00,00 gewünscht wird. Selbstverständlich können alle Rechnungen vorgelegt werden, eine detaillierte Aufstellung entnehmen Sie bitte dem Expose.

Lage Die Immobilie in der Hochfeldstraße - Tegernsee verbindet eine ruhige, angenehme Wohnlage mit der besonderen Lebensqualität des Tegernseer Tals. Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie lokale Infrastruktureinrichtungen sind von diesem Standort aus bequem erreichbar.

Sonstiges Wie übernehmen keine Haftung und Garantie auf Richtigkeit und oder Aktualität der Angaben, alle Angaben und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Sämtliche Bilder und Dokumente in diesem Exposé sind unser Eigentum und dürfen nicht durch Dritte verwendet beziehungsweise an Dritte weitergegeben werden. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Objektbeschreibung Stilvolles wohnen in Tegernsee Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 98,40 qm Wohnfläche inklusive Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, komfortables Wohnambiente. Der offene Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Ergänzt wir dieser durch ein separates TV-Zimmer, das sich ideal als Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Das Schlafzimmer verfügt über hochwertige Einbauschränke auf Maß und bietet viel Stauraum.das elegante Bad en Suite mit 2 Waschbecken, Badewanne und Regendusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Gäste WC, ebenfalls mit Regendusche steht für Besucher und Bewohner gleichermaßen zur Verfügung. Auch der Vorratsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und großem Einbauschrank lässt keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum der sich bequem mit dem Lift erreichen lässt. Eine integrierte Raumlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, den exklusiven Concierge - Service des Hotels Caro & Seelig in Anspruch zu nehmen, so lässt sich der Wohnkomfort um zahlreiche Annehmlichkeiten und individuellen Service erweitern. Eine Wohnung, die Lebensqualität, Komfort und hochwertige Ausstattung mit einer attraktiven Lage in Tegernsee verbindet. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da die Immobilie bis jetzt nur als Feriendomizil genutzt wurde. Ausstattung Ausstattung: Holzböden und Feinsteinböden Fußbodenheizung in allen Räumen Bulthaup Küche ,Miele Geräte Kücheninsel mit Bora Herd und Sitzmöglichkeit , Sideboard mit Weinkühlschrank Bäder mit bodentiefen Regenduschen , Feinsteinböden und hochwertiger Sanitärausstattung Be- und Entlüftung in allen Räumen Fenster und Türen 3 fach Verglasung - Insektenschutz - Klappläden Schränke auf Maß in Schlafzimmer, Eingangsbereich und Vorratsraum 2 Tiefgaragenplätze Kellerraum Personenlift In die hochwertige Innenausstattung und Anfertigungen wurden ca. Euro 150.000,00 investiert, für die eine Ablöse in Höhe von Euro 100.00,00 gewünscht wird. Selbstverständlich können alle Rechnungen vorgelegt werden, eine detaillierte Aufstellung entnehmen Sie bitte dem Expose. Lage Die Immobilie in der Hochfeldstraße - Tegernsee verbindet eine ruhige, angenehme Wohnlage mit der besonderen Lebensqualität des Tegernseer Tals. Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie lokale Infrastruktureinrichtungen sind von diesem Standort aus bequem erreichbar. Sonstiges Wie übernehmen keine Haftung und Garantie auf Richtigkeit und oder Aktualität der Angaben, alle Angaben und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Sämtliche Bilder und Dokumente in diesem Exposé sind unser Eigentum und dürfen nicht durch Dritte verwendet beziehungsweise an Dritte weitergegeben werden. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.