Exklusive Maisonette im Zentrum von Bad Wiessee – XXL-Süd-/Westbalkon & nur 200 m zum See

Etagenwohnung zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83707

Kaufpreis

1.425.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

9.253 €

pro m²

Beschreibung

Vom Eingangsbereich, der durch eine Glastür vom Wohnbereich getrennt ist, gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 40,54 m² großen Süd- und Westbalkon. Die außergewöhnlich großzügige Freifläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Blick in die umliegende Berge.

Das ausreichend große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.

Das komfortable Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das WC ist separat untergebracht und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.

Derzeit ist die Wohnung über eine Holztreppe mit der darüberliegenden, grundrissgleichen Wohnung verbunden. Die Verbindung kann bei Bedarf wieder getrennt werden.

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als komfortabler Erstwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.

Das neu entstandene Ortszentrum von Bad Wiessee befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt. Mit REWE, Lidl, dm-Drogeriemarkt, einer Bäckerei, Restaurants sowie zwei Arztpraxen bietet es eine hervorragende Nahversorgung und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser zentralen Lage.

Ausstattung

Süd-Westbalkon mit ca. 40,54 m²
Holzparkett
Fußbodenheizung
Kunstoff - Fenster mit aufgesetzten Spossen
Bad mit Wanne und Glasdusche, Handtuchheizung
Extra WC mit Waschmaschinenanschluss
Glastüre vom Flur/Wohnzimmer
kleiner Abstellraum im Küchenbereich
mechanische Rolläden
TG-Stellplatz ( Kaufpreis EUR 25.000,00)

Lage Die Wohnung befindet sich am Lindenplatz neben des neu entstandene Ortszentrum von Bad Wiessee. Mit REWE, Lidl, dm-Drogeriemarkt, einer Bäckerei, Restaurants sowie zwei Arztpraxen bietet es eine hervorragende Nahversorgung und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser zentralen Lage.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maionette Wohnung mit außergewöhnlich großem Süd- und Westbalkon befindet sich im ersten Obergeschoss und 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bad Wiessee. Vom Eingangsbereich, der durch eine Glastür vom Wohnbereich getrennt ist, gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 40,54 m² großen Süd- und Westbalkon. Die außergewöhnlich großzügige Freifläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Blick in die umliegende Berge. Das ausreichend große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das komfortable Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das WC ist separat untergebracht und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Derzeit ist die Wohnung über eine Holztreppe mit der darüberliegenden, grundrissgleichen Wohnung verbunden. Die Verbindung kann bei Bedarf wieder getrennt werden. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als komfortabler Erstwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage. Das neu entstandene Ortszentrum von Bad Wiessee befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt. Mit REWE, Lidl, dm-Drogeriemarkt, einer Bäckerei, Restaurants sowie zwei Arztpraxen bietet es eine hervorragende Nahversorgung und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser zentralen Lage. Ausstattung * Süd-Westbalkon mit ca. 40,54 m² * Holzparkett * Fußbodenheizung * Kunstoff - Fenster mit aufgesetzten Spossen * Bad mit Wanne und Glasdusche, Handtuchheizung * Extra WC mit Waschmaschinenanschluss * Glastüre vom Flur/Wohnzimmer * kleiner Abstellraum im Küchenbereich * mechanische Rolläden * TG-Stellplatz ( Kaufpreis EUR 25.000,00) Lage Die Wohnung befindet sich am Lindenplatz neben des neu entstandene Ortszentrum von Bad Wiessee. Mit REWE, Lidl, dm-Drogeriemarkt, einer Bäckerei, Restaurants sowie zwei Arztpraxen bietet es eine hervorragende Nahversorgung und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser zentralen Lage. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.