3-Zi.-Wohnung am Tegernsee – komplett ausgestattet, bezugsfertig!

Etagenwohnung zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83707

Kaufpreis

1.580.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

14.362 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Wohlfühl-Oase am Tegernsee – bezugsfertig & komplett ausgestattet

Bad Wiessee, Rathausstraße 6

In ruhiger Seitenlage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Bad Wiessee entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 110,01 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung überzeugt durch ein stilvolles, warmes Designkonzept aus Altholzverblendungen und dreifach geölten Eichendielen, kombiniert mit hochwertigen Markenprodukten: Einbauküche der Firma EWE mit Miele-Geräten, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Vola-Armaturen sowie ein gemütlicher Gaskamin. Möbel der Bielefelder Werkstätten und von Scholtissek runden das exklusive Ambiente ab.

Ihre Vorzüge auf einen Blick:

2 Schlafzimmer, Bad, separates Gäste-WC Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 42 m² 2 Balkone (Süd–Südwest + Ost) mit insgesamt 17,49 m² Fußbodenheizung in ausgewählten Räumen Bewegungsmelder-Licht im gesamten Haus Personenaufzug im Gebäude 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive E-Bike-Ladestation Kellerabteil vorhanden Energieeffizienzklasse A (Gas, EnEV EA-V 45 kWh/m²a)

Vollständig möbliert & sofort bezugsfertig Diese Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben – von der Einrichtung bis zur technischen Ausstattung ist bereits alles vorhanden. Einziehen und wohlfühlen, ganz ohne Aufwand.

Vielseitig nutzbar Ob als eigener Rückzugsort am See oder als attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung.

Lage mit Mehrwert Bad Wiessee am westlichen Ufer des Tegernsees entwickelt sich zum Hotspot der Region. In der Nähe: Seepromenade, Golfclub, Yachthafen, Jod- und Schwefelbad sowie exzellente medizinische Versorgung. München ist über den Bahnhof Gmund stündlich erreichbar.

Kaufpreis: 1.580.000 € (Innenausstattung und 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten)

Lage Bad Wiessee liegt am westlichen Ufer des Tegernsees. Der Ort entwickelt sich in den letzten Jahren zum Hotspot am See. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.

Einige Highlights in der Nähe:

● Fischerei Bistro Bad Wiessee ● Seepromenade ● Tegernseer Golf-Club ● Yachthafen Bad Wiessee ● Saurüsselalm ● Jod- und Schwefelbad ● Herausragende medizinische Versorgung ● Einkaufsmöglichkeiten und Radwege direkt vor der Haustür

Auch die Orte Rottach-Egern, Tegernsee und Gmund lassen sich in wenigen Fahrminuten erreichen (Schifffahrt auf dem Tegernsee, öffentliche Verkehrsmittel oder PKW).

Der Bahnhof Gmund und damit eine stündliche Anbindung an München runden den Standort ab.

Sonstiges Gut zu wissen noch einmal zusammen gefasst:

● Provisionsfrei / maklerfrei ● Verkauf direkt vom Eigentümer ● Kellerabteil vorhanden ● Hochwertige Innenausstattung im Kaufpreis enthalten ● 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ● Besichtigung nach Vereinbarung ● Sofort bezugsfertig

Objektbeschreibung Exklusive Wohlfühl-Oase am Tegernsee – bezugsfertig & komplett ausgestattet Bad Wiessee, Rathausstraße 6 In ruhiger Seitenlage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Bad Wiessee entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 110,01 m² Wohnfläche – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung überzeugt durch ein stilvolles, warmes Designkonzept aus Altholzverblendungen und dreifach geölten Eichendielen, kombiniert mit hochwertigen Markenprodukten: Einbauküche der Firma EWE mit Miele-Geräten, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Vola-Armaturen sowie ein gemütlicher Gaskamin. Möbel der Bielefelder Werkstätten und von Scholtissek runden das exklusive Ambiente ab. Ihre Vorzüge auf einen Blick: 2 Schlafzimmer, Bad, separates Gäste-WC Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 42 m² 2 Balkone (Süd–Südwest + Ost) mit insgesamt 17,49 m² Fußbodenheizung in ausgewählten Räumen Bewegungsmelder-Licht im gesamten Haus Personenaufzug im Gebäude 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive E-Bike-Ladestation Kellerabteil vorhanden Energieeffizienzklasse A (Gas, EnEV EA-V 45 kWh/m²a) Vollständig möbliert & sofort bezugsfertig Diese Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben – von der Einrichtung bis zur technischen Ausstattung ist bereits alles vorhanden. Einziehen und wohlfühlen, ganz ohne Aufwand. Vielseitig nutzbar Ob als eigener Rückzugsort am See oder als attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Lage mit Mehrwert Bad Wiessee am westlichen Ufer des Tegernsees entwickelt sich zum Hotspot der Region. In der Nähe: Seepromenade, Golfclub, Yachthafen, Jod- und Schwefelbad sowie exzellente medizinische Versorgung. München ist über den Bahnhof Gmund stündlich erreichbar. Kaufpreis: 1.580.000 € (Innenausstattung und 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten) Lage Bad Wiessee liegt am westlichen Ufer des Tegernsees. Der Ort entwickelt sich in den letzten Jahren zum Hotspot am See. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einige Highlights in der Nähe: ● Fischerei Bistro Bad Wiessee ● Seepromenade ● Tegernseer Golf-Club ● Yachthafen Bad Wiessee ● Saurüsselalm ● Jod- und Schwefelbad ● Herausragende medizinische Versorgung ● Einkaufsmöglichkeiten und Radwege direkt vor der Haustür Auch die Orte Rottach-Egern, Tegernsee und Gmund lassen sich in wenigen Fahrminuten erreichen (Schifffahrt auf dem Tegernsee, öffentliche Verkehrsmittel oder PKW). Der Bahnhof Gmund und damit eine stündliche Anbindung an München runden den Standort ab. Sonstiges Gut zu wissen noch einmal zusammen gefasst: ● Provisionsfrei / maklerfrei ● Verkauf direkt vom Eigentümer ● Kellerabteil vorhanden ● Hochwertige Innenausstattung im Kaufpreis enthalten ● 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ● Besichtigung nach Vereinbarung ● Sofort bezugsfertig