Idyllische 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 26197

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.213 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage, großzügigen 61 m² Wohnfläche und einen Balkon.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 193,58€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 80,81€. Momentan ist die Wohnung gut vermietet, mit einer kalt Mieteinnahme von 456€ pro Monat.

Dank des durchdachten Grundrisses und der vorhandenen Ausstattung eignet sich die DG-Wohnung ideal sowohl für Singles als auch für Paare. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Zukunftsinvestition in dieser charmanten Wohnung in Großenkneten.

Ein zugehöriger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot somit ab.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit uns.

Ausstattung

ca.61m²
2 Zimmer
Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Laminatboden
Abstellraum
Stellplatz

weiteres: — Hausgeld 193,58 EUR, davon umlagefähig 112,83 EUR — Mieteinnahme kalt: 456 EUR

Lage Ahlhorn ist ein Stadtteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Ahlhorn liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Oldenburg und ist gut erreichbar über die Autobahn A29.

Die Umgebung bietet einen hohen Erholungsfaktor, durch die angrenzenden Wälder und Naherholungsgebiete Auch der Naturpark Wildeshausen Geest ist in 10 Fahrminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich auch größere Städte wie Oldenburg und Cloppenburg, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A29 und A1 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in Niedersachsen ermöglicht.

Objektbeschreibung Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage, großzügigen 61 m² Wohnfläche und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 193,58€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 80,81€. Momentan ist die Wohnung gut vermietet, mit einer kalt Mieteinnahme von 456€ pro Monat. Dank des durchdachten Grundrisses und der vorhandenen Ausstattung eignet sich die DG-Wohnung ideal sowohl für Singles als auch für Paare. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Zukunftsinvestition in dieser charmanten Wohnung in Großenkneten. Ein zugehöriger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot somit ab. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit uns. Ausstattung - ca.61m² - 2 Zimmer - Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Laminatboden - Abstellraum - Stellplatz weiteres: — Hausgeld 193,58 EUR, davon umlagefähig 112,83 EUR — Mieteinnahme kalt: 456 EUR Lage Ahlhorn ist ein Stadtteil der Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Ahlhorn liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Oldenburg und ist gut erreichbar über die Autobahn A29. Die Umgebung bietet einen hohen Erholungsfaktor, durch die angrenzenden Wälder und Naherholungsgebiete Auch der Naturpark Wildeshausen Geest ist in 10 Fahrminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich auch größere Städte wie Oldenburg und Cloppenburg, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A29 und A1 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in Niedersachsen ermöglicht.