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Traumhaftes Penthouse mit Tiefgaragenstellplatz | Hude

Penthouse zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 27798

Kaufpreis

495.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.414 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2015 vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Komfort in ruhiger Wohnlage von Hude. Auf ca. 132 m² Wohnfläche (inklusive anteilig Dach-Terrassenfläche) erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit klaren Strukturen und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich über ca. 53 m² erstreckt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 100 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach ein Rückzugsort über den Dächern von Hude. Zwei vorhandene Markisen sorgen dabei für zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Masterbad mit Dusche ist direkt dem Schlafzimmer zugeordnet und bietet eine angenehme Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, wodurch auch bei Besuch keine Einschränkungen entstehen. Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Abläufe im Alltag. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard: - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3 fachverglaste Fenster - 50 m² Dachterrasse zugänglich von mehreren Räumen - 2 Elektrische Markisen - Fahrstuhlnutzung - und einiges mehr.. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Diese Penthouse-Wohnung ist ein in Zuhause, das Raum zum Leben bietet – hell, modern und mit dem gewissen Extra einer großzügigen Dachterrasse. Seltene Gelegenheit - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Ruhige und gepflegte Wohnlage in Hude mit familienfreundlichem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Gute Anbindung nach Oldenburg und Bremen sowie Bahnanschluss vor Ort. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €)
2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €)
1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €)
1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 475 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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