Vermietetes 3- Familienhaus in Pforzheim-Eutingen!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Pforzheim, Baden Württemberg · 75181

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.954 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive 3-Familienhaus in der Hauptstraße von Eutingen anzubieten.

Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach saniert und bietet nun Wohnkomfort in einem charmanten, historischen Ambiente. Mit drei separaten Wohneinheiten, je im 1. und 2. OG einem eigenem Balkon, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder Familien, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen.

Das Haus wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt, deren Brenner aus dem Jahr 2020 stammt. Dies sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung der gesamten Immobilie.

Sanierung: In den vergangenen Jahren wurde das Haus mehrfach saniert, wodurch moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort erreicht wurden.

Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung der Bäder sowie die Verbesserung der Dämmung.

Keller: Ein gemeinschaftlicher Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände.

Ausstattung Ausgestattet ist das Haus wie folgt:

Baujahr: ca. 1930
Massive Bauweise
Elektrik erneuert ca. 1982
Abwasser erneuert ca. 1988
Dach 2008 gedämmt und Ziegel erneuert
Balkone aus 2008
Fenster Kunststoff -hintere Bereich aus 2008
Lärmschutzfenster im vorderen Bereich
Carport
Haus ist vermietet und hat eine KM 15.600,-- € / Jahr

Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in der Hauptstraße von Eutingen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie in zentraler Lage zu investieren! nnFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive 3-Familienhaus in der Hauptstraße von Eutingen anzubieten. Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach saniert und bietet nun Wohnkomfort in einem charmanten, historischen Ambiente. Mit drei separaten Wohneinheiten, je im 1. und 2. OG einem eigenem Balkon, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder Familien, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen. Das Haus wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt, deren Brenner aus dem Jahr 2020 stammt. Dies sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung der gesamten Immobilie. Sanierung: In den vergangenen Jahren wurde das Haus mehrfach saniert, wodurch moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort erreicht wurden. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung der Bäder sowie die Verbesserung der Dämmung. Keller: Ein gemeinschaftlicher Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände. Ausstattung Ausgestattet ist das Haus wie folgt: - Baujahr: ca. 1930 - Massive Bauweise - Elektrik erneuert ca. 1982 - Abwasser erneuert ca. 1988 - Dach 2008 gedämmt und Ziegel erneuert - Balkone aus 2008 - Fenster Kunststoff -hintere Bereich aus 2008 - Lärmschutzfenster im vorderen Bereich - Carport - Haus ist vermietet und hat eine KM 15.600,-- € / Jahr Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in der Hauptstraße von Eutingen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie in zentraler Lage zu investieren! nnFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!