Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Charme & Gestaltungspotenzial
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20253
Kaufpreis
500.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
83 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
6.024 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung überzeugt mit klarer, funktionaler Aufteilung: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Loggia — jeder Raum optimal nutzbar.
Lage Eppendorfer Weg in fußläufiger Nähe Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Nähe zum Isebekkanal und zu Grünflächen Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Sonstiges Bezugsfrei nach Vereinbarung
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 500.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (50.000 €)
- 2.138 € / Monat
- 20% Eigenkapital (100.000 €)
- 1.900 € / Monat
- 30% Eigenkapital (150.000 €)
- 1.663 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 804 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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