Ehemalige Ziegelei - vielfältige Nutzungs-Möglichkeiten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19386

Kaufpreis

1.700.000 €

Zimmer

1908

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Historische Ziegelei (bis 1990 Ziegelproduktion, bis 2023 Produktion Öko-Baustoffe + Betrieb von Museum + Café)
Denkmalschutz: Technik-Denkmal (Wohngebäude: Fassadenschutz)
Baujahr: 1908
Kernsanierung 1997-2005
Grundstück: insgesamt 118.424 m² :
- 2 Wohngebäude + 5 Nutzgebäude
- z.T. (auf ca. 2 ha) bebaubar lt. B-Plan
- ca. 2 ha Tongrube
- ca. 1 ha Angelteich (Fischbesatz)
- Streuobstwiese
- Kinderspielplatz ( Kletterpyramide)
- Biergarten vorm Restaurant
- Parkmöglichkeiten
Ziegeleigebäude (Mittelschiff) :
- 2 Etagen Museumtrakt, funktions- fähige musealen Aggregate
- Produktionsstrecke zur Herstellung von ökologischen Baustoffen
Nebengebäude Ziegelei :
- Werkstätten (Keramik, Emaille, Holz, Metall, Sattlerei, Schneiderei – z.T. funktionsfähig !)
- Archiv zur Ziegeleigeschichte in M-V
- Restaurant + Bar (inkl. funktionsfähige Grossküche)
- diverse Abstell-/Lagerräume
Lagerhalle: ca. 250 m², beheizt
Remise: Toiletten + Duschen
Scheune: Café, Shop, Galerie, Bibliothek
2 Wohngebäude (3 Wohneinheiten)
funktionsfähige Ziegelei-Brennöfen (Hoffmann‘scher Ringofen)
funktionsfähige museale Aggregate
Produktionsstrecke für ökologische Baustoffe (funktionsfähig)
Bahnanlage mit Lorenbahn
(inkl. 2 Lokomotiven Typ NS1+NS2)
Café
Lehmbackofenhaus (2 Pizzaöfen, 1 Gärschrank)
Räucherei (kalt + warm)
Photovoltaik-Anlage auf 1 Gebäude (ca. 100 kWp, Ertrag ca. 8.400 EUR/a, Erweiterung + 100 kWP möglich)
Heizung: zentral, Holz, Verbrauch ca. 150 m³/a, 2 x 10.000 L Warmwasser-Speicher,
alternativ Ölheizung möglich

Lage

Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis Ludwigslust-Parchim
Gemeinde Kritzow, OT Benzin
Flurstücke 217/1, 17/6, 18/1
ca. 7 km bis Lübz
ca. 12 km bis Plau am See
Nähe zur BAB 19 (ca. 90 km Rostock, ca. 150 km Berlin

Sonstiges Angebote erbeten / Verhandlung möglich.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs.1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs.4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (falls Sie als natürliche Person handeln) mittels einer Kopie dokumentieren. Bei einer juristischen Person benötigen wir alternativ eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren müssen. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs.6 GwG.

Objektbeschreibung - Historische Ziegelei (bis 1990 Ziegelproduktion, bis 2023 Produktion Öko-Baustoffe + Betrieb von Museum + Café) - Denkmalschutz: Technik-Denkmal (Wohngebäude: Fassadenschutz) - Baujahr: 1908 - Kernsanierung 1997-2005 - Grundstück: insgesamt 118.424 m² : - 2 Wohngebäude + 5 Nutzgebäude - z.T. (auf ca. 2 ha) bebaubar lt. B-Plan - ca. 2 ha Tongrube - ca. 1 ha Angelteich (Fischbesatz) - Streuobstwiese - Kinderspielplatz ( Kletterpyramide) - Biergarten vorm Restaurant - Parkmöglichkeiten - Ziegeleigebäude (Mittelschiff) : - 2 Etagen Museumtrakt, funktions- fähige musealen Aggregate - Produktionsstrecke zur Herstellung von ökologischen Baustoffen - Nebengebäude Ziegelei : - Werkstätten (Keramik, Emaille, Holz, Metall, Sattlerei, Schneiderei – z.T. funktionsfähig !) - Archiv zur Ziegeleigeschichte in M-V - Restaurant + Bar (inkl. funktionsfähige Grossküche) - diverse Abstell-/Lagerräume - Lagerhalle: ca. 250 m², beheizt - Remise: Toiletten + Duschen - Scheune: Café, Shop, Galerie, Bibliothek - 2 Wohngebäude (3 Wohneinheiten) - funktionsfähige Ziegelei-Brennöfen (Hoffmann‘scher Ringofen) - funktionsfähige museale Aggregate - Produktionsstrecke für ökologische Baustoffe (funktionsfähig) - Bahnanlage mit Lorenbahn (inkl. 2 Lokomotiven Typ NS1+NS2) - Café - Lehmbackofenhaus (2 Pizzaöfen, 1 Gärschrank) - Räucherei (kalt + warm) - Photovoltaik-Anlage auf 1 Gebäude (ca. 100 kWp, Ertrag ca. 8.400 EUR/a, Erweiterung + 100 kWP möglich) - Heizung: zentral, Holz, Verbrauch ca. 150 m³/a, 2 x 10.000 L Warmwasser-Speicher, alternativ Ölheizung möglich Lage - Mecklenburg-Vorpommern - Landkreis Ludwigslust-Parchim - Gemeinde Kritzow, OT Benzin - Flurstücke 217/1, 17/6, 18/1 - ca. 7 km bis Lübz - ca. 12 km bis Plau am See - Nähe zur BAB 19 (ca. 90 km Rostock, ca. 150 km Berlin Sonstiges Angebote erbeten / Verhandlung möglich. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs.1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs.4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (falls Sie als natürliche Person handeln) mittels einer Kopie dokumentieren. Bei einer juristischen Person benötigen wir alternativ eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren müssen. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs.6 GwG.