NEUER KAUFPREIS! Ein großes Fleckchen Grün in Sagard: Bungalow sucht neuen Eigentümer!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18551

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

112 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.063 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein großzügiges Fleckchen Grün mitten in Sagard - wo findet man so etwas noch?

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Bungalowstil, das auf einem großen Grundstück von ca. 1.321 m² im kleinen Ortsteil Marlow liegt.

Das Haus bietet etwa 112 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, einen Windfang, eine Küche und ein Badezimmer. Es existiert ein Teilkeller mit ca. 25 m² Nutzfläche.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mit liebevollen Händen kann der Garten wieder in voller Pracht erstrahlen und zu einem echten Wohlfühlort gestaltet werden.

Die Immobilie wird durch ein großzügiges Nebengelass mit ca. 119 m² Nutzfläche ergänzt, bestehend aus einer Doppelgarage sowie einem ehemaligen Stallgebäude. Diese zusätzlichen Flächen bieten weitere Abstellmöglichkeiten und runden das Gesamtbild des Anwesens ab.

Ausstattung Das etwa in den 1950er Jahren errichtete Wohnhaus ist wie folgt ausgestattet:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Durchgangs- bzw. Bürozimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Flur
Windfang
HWR
Teilkeller

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre im Zuhause.

Das Haus weist erhebliche Feuchtigkeitsschäden auf. Die Ursache dafür ist nicht bekannt. Eine Ursachenermittlung und Trockenlegung muss deshalb noch erfolgen. Ferner empfiehlt es sich ein neues und zeitgemäßes Raumprogramm zu schaffen.

Das Haus ist zwar in die Jahre gekommen, doch mit handwerklichem Geschick und einer guten Vorstellungskraft lässt sich daraus etwas wirklich Tolles machen. Es bietet die Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Lage Sagard liegt rund 16 Kilometer nordöstlich von Bergen auf Rügen und sieben Kilometer westlich von Sassnitz auf der Halbinsel Jasmund. Im Südwesten liegt der Große Jasmunder Bodden.

Umgeben wird Sagard von den Nachbargemeinden Lohme im Norden, Sassnitz im Osten und Südosten, Lietzow im Süden sowie Glowe im Nordwesten.

Die Gemeinde bietet alle Einrichtungen für Familien und Einwohner, um eine gute Versorgung und Bildung zu gewährleisten. Hier finden Sie EDEKA, Lidl, Aldi, eine Tankstelle, eine Schule und eine Kita im Umkreis von 1 km.

Sonstiges Das Grundstück ist mit allen ortsüblichen Medien erschlossen. Da die derzeitige Stromversorgung jedoch noch über den direkten Nachbarn erfolgt, muss ein eigener Elektroanschluss hergestellt werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem Grundstück kann noch ein weiterer Baukörper/EFH entstehen, da sich das komplette Grundstück im Innenbereich befindet.

Objektbeschreibung Ein großzügiges Fleckchen Grün mitten in Sagard - wo findet man so etwas noch? Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Bungalowstil, das auf einem großen Grundstück von ca. 1.321 m² im kleinen Ortsteil Marlow liegt. Das Haus bietet etwa 112 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, einen Windfang, eine Küche und ein Badezimmer. Es existiert ein Teilkeller mit ca. 25 m² Nutzfläche. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mit liebevollen Händen kann der Garten wieder in voller Pracht erstrahlen und zu einem echten Wohlfühlort gestaltet werden. Die Immobilie wird durch ein großzügiges Nebengelass mit ca. 119 m² Nutzfläche ergänzt, bestehend aus einer Doppelgarage sowie einem ehemaligen Stallgebäude. Diese zusätzlichen Flächen bieten weitere Abstellmöglichkeiten und runden das Gesamtbild des Anwesens ab. Ausstattung Das etwa in den 1950er Jahren errichtete Wohnhaus ist wie folgt ausgestattet: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Durchgangs- bzw. Bürozimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Flur - Windfang - HWR - Teilkeller Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre im Zuhause. Das Haus weist erhebliche Feuchtigkeitsschäden auf. Die Ursache dafür ist nicht bekannt. Eine Ursachenermittlung und Trockenlegung muss deshalb noch erfolgen. Ferner empfiehlt es sich ein neues und zeitgemäßes Raumprogramm zu schaffen. Das Haus ist zwar in die Jahre gekommen, doch mit handwerklichem Geschick und einer guten Vorstellungskraft lässt sich daraus etwas wirklich Tolles machen. Es bietet die Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Lage Sagard liegt rund 16 Kilometer nordöstlich von Bergen auf Rügen und sieben Kilometer westlich von Sassnitz auf der Halbinsel Jasmund. Im Südwesten liegt der Große Jasmunder Bodden. Umgeben wird Sagard von den Nachbargemeinden Lohme im Norden, Sassnitz im Osten und Südosten, Lietzow im Süden sowie Glowe im Nordwesten. Die Gemeinde bietet alle Einrichtungen für Familien und Einwohner, um eine gute Versorgung und Bildung zu gewährleisten. Hier finden Sie EDEKA, Lidl, Aldi, eine Tankstelle, eine Schule und eine Kita im Umkreis von 1 km. Sonstiges Das Grundstück ist mit allen ortsüblichen Medien erschlossen. Da die derzeitige Stromversorgung jedoch noch über den direkten Nachbarn erfolgt, muss ein eigener Elektroanschluss hergestellt werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Auf dem Grundstück kann noch ein weiterer Baukörper/EFH entstehen, da sich das komplette Grundstück im Innenbereich befindet.