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Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung für Kapitalanleger oder Selbstbezieher!

Dachgeschoss zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

198.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dachgeschoss-Wohnung in gepflegtem 8-Parteien-Haus! Praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume: * Küche mit Fenster * Tageslichtbad mit Wanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine * Geräumiges Schlafzimmer * Gemütliches Wohnzimmer * Abgeschlossener Kellerraum Gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Ausstattung Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Stäbchenparkett Weiße Kunststoff-Fenster Türen und Türzargen weiß - Warmwasserbereitung im Bad und in der Küche mit elektrischem Boiler - Im Wohnzimmer Nachtspeicherofen - In den übrigen Räumen moderne MAGMA Infrarot-Energiesparheizung Vorteile dieser Heizung: Keine Ablesekosten, keine Wartung. Sie bestimmen selbst Ihren Verbrauch. Lage Zentrumsnah! Verkehrsgünstige Lage zur A 96! Fußläufig zu Bahn und Bus! Sämtliche Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Reichweite.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Sofort!

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 180 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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