Familienfreundlich !!! Solide DHH, gute Aufteilung, Keller, Carport, angenehmes GS, beliebte Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46509

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.264 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung ist teilweise aus dem Baujahr und Modernisierungsmaßnahmen: Fenster zweifarbig mit Isolierverglasung und Aussenrollos, Fenster Wohnbereich aus 2018, Haustüre aus 2022, im Studio aus 2018 mit Aussenrollo, Studio mit Einbauschrank, braune Innentüren, Türe zum Duschraum eine Glasschiebetüre, Treppen - Auf-/ und Abgänge mit Schmiedeeisernen Geländern und Holzstufen, Bodenbeläge teilweise aus Fliesen, Laminat und Auslegware, helles Gäste - WC und Bad mit Eckbadewanne, EG mit ebenerdiger Dusche, Gastherme aus dem Bj., Carport, Einzäunung vom Grundstück mit einer Legi - Zaunanlage neu

Lage Diese Liegenschaft befindet sich in beliebter Wohnlage von Xanten. Sämtliche Geschäfte, der Innenstadtbereich, alle sozialen Einrichtungen, sowie örtliche und überörtliche Verkehrsanbindungen ( Bus und Bahn ) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ganz bequem fußläufig zu erreichen, ebenso der nahe und vielseitige Erholungsbereich der Xantener Nord-/ und Südsee. Die BAB 57 liegt nur ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstiges Ansprechend in beliebter Wohnlage !

Alle Angaben in dieser Expertise wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Dafür wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Diese Einfamilien - Doppelhaushälfte, mit Domblick, hat eine angenehme Raumgestaltung in folgender Aufteilung: Eingangs-/ Dielenbereich, Gäste - WC, Duschraum mit ebenerdiger Dusche, Wohnküche, Ess-/ Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse/ Garten. Das Obergeschoß, über Treppenaufgang vom Ess-/ Wohnbereich, verfügt über zwei geräumige Schlafbereiche eins in 2 Räume unterteilt, Bad mit Eckbadewanne. Das ausgebaute Studio bietet einen zusätzlichen großzügigen Bereich. Das Haus ist voll unterkellert mit Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum. Eine lange Auffahrt und das Carport bieten Parkmöglichkeiten. Ausstattung Die Ausstattung ist teilweise aus dem Baujahr und Modernisierungsmaßnahmen: Fenster zweifarbig mit Isolierverglasung und Aussenrollos, Fenster Wohnbereich aus 2018, Haustüre aus 2022, im Studio aus 2018 mit Aussenrollo, Studio mit Einbauschrank, braune Innentüren, Türe zum Duschraum eine Glasschiebetüre, Treppen - Auf-/ und Abgänge mit Schmiedeeisernen Geländern und Holzstufen, Bodenbeläge teilweise aus Fliesen, Laminat und Auslegware, helles Gäste - WC und Bad mit Eckbadewanne, EG mit ebenerdiger Dusche, Gastherme aus dem Bj., Carport, Einzäunung vom Grundstück mit einer Legi - Zaunanlage neu Lage Diese Liegenschaft befindet sich in beliebter Wohnlage von Xanten. Sämtliche Geschäfte, der Innenstadtbereich, alle sozialen Einrichtungen, sowie örtliche und überörtliche Verkehrsanbindungen ( Bus und Bahn ) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ganz bequem fußläufig zu erreichen, ebenso der nahe und vielseitige Erholungsbereich der Xantener Nord-/ und Südsee. Die BAB 57 liegt nur ca. 15 Minuten entfernt. Sonstiges Ansprechend in beliebter Wohnlage ! Alle Angaben in dieser Expertise wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Dafür wird keine Haftung übernommen.