Tespe | Große helle Doppelhaushälfte auf 3 Ebenen mit 2 Balkonen, 1 Terrasse & einmaligem Elbblick

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21395

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

18 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

26.389 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich sowie einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss praktisch ab. Die oberen Etagen bieten großzügige Schlaf- und Kinderzimmer sowie weitere Bäder, die durch ihre moderne Ausstattung begeistern.

Das weitläufige Grundstück von 1.079 m² bietet viel Platz für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz (Kaufpreis 5.000 €) sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mit Gas, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Dank des neuwertigen Zustands können Sie sofort einziehen und das Wohnen in vollen Zügen genießen, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten einplanen zu müssen.

Ausstattung

Große Doppelhaushälfte mit ca. 185 m² Wohnfläche (2 Balkone & 1 Terrasse)
Immobilie kann auch gesamt an einen Kunden verkauft werden
Nutzung eines Mehrgenerationshaushaltes ist
Einzigartiger Blick auf die Elbe aus erster Reihe
Gebäude- und terrassenhöhe über Deichhöhe
Direkter Zugang zum Deich und Wanderweg
Offenes und einladendes ca. 1100 m² große Grundstück (Gesamtgröße)
Carport ist genehmigt und kann erstellt werden (30 m² Fläche)
Energetische Heizanlage mit sehr guten Verbrauchswerten (2019)
Hauswirtschafts- und Waschraum separat
Abstellfläche im Spitzboden möglich
Gemeinschaftsgarten zur privaten Nutzung
Ideal für Segelsportler (Segelverein in unmittelbarer Nähe)
Ideal für Fahrradfahrer und Läufer

Lage Tespe – Naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung

Das beschauliche Tespe liegt idyllisch im Landkreis Harburg, eingebettet in die reizvolle Natur der Elbmarsch. Das Dorf bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die zum Erholen und Durchatmen einlädt. Weitläufige Felder, Wiesen und die Nähe zur Elbe schaffen eine Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Familien begeistert.

Trotz der ländlichen Idylle ist Tespe verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße und die Anbindung an das Hamburger Umland erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in überschaubarer Fahrzeit – ideal für Pendler, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten. Die Gemeinde Tespe gehört zum Amt Elbmarsch und profitiert von der Infrastruktur der umliegenden Ortschaften.

Für den täglichen Bedarf stehen in den benachbarten Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich: Ob Radfahren entlang der Elbe, Spaziergänge durch die Natur oder die Erkundung der historischen Kulturlandschaft – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Wer ein Leben fernab des städtischen Trubels sucht, dabei aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet in Tespe eine attraktive und lebenswerte Wohngemeinde.

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und neuwertigen Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Tespe überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einer durchdachten Aufteilung auf drei Etagen. Auf einer Wohnfläche von 183,1 m² verteilen sich sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei moderne Bäder, die komfortables Wohnen für die ganze Familie ermöglichen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich sowie einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss praktisch ab. Die oberen Etagen bieten großzügige Schlaf- und Kinderzimmer sowie weitere Bäder, die durch ihre moderne Ausstattung begeistern. Das weitläufige Grundstück von 1.079 m² bietet viel Platz für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz (Kaufpreis 5.000 €) sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mit Gas, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Dank des neuwertigen Zustands können Sie sofort einziehen und das Wohnen in vollen Zügen genießen, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten einplanen zu müssen. Ausstattung - Große Doppelhaushälfte mit ca. 185 m² Wohnfläche (2 Balkone & 1 Terrasse) - Immobilie kann auch gesamt an einen Kunden verkauft werden - Nutzung eines Mehrgenerationshaushaltes ist - Einzigartiger Blick auf die Elbe aus erster Reihe - Gebäude- und terrassenhöhe über Deichhöhe - Direkter Zugang zum Deich und Wanderweg - Offenes und einladendes ca. 1100 m² große Grundstück (Gesamtgröße) - Carport ist genehmigt und kann erstellt werden (30 m² Fläche) - Energetische Heizanlage mit sehr guten Verbrauchswerten (2019) - Hauswirtschafts- und Waschraum separat - Abstellfläche im Spitzboden möglich - Gemeinschaftsgarten zur privaten Nutzung - Ideal für Segelsportler (Segelverein in unmittelbarer Nähe) - Ideal für Fahrradfahrer und Läufer Lage Tespe – Naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung Das beschauliche Tespe liegt idyllisch im Landkreis Harburg, eingebettet in die reizvolle Natur der Elbmarsch. Das Dorf bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die zum Erholen und Durchatmen einlädt. Weitläufige Felder, Wiesen und die Nähe zur Elbe schaffen eine Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Familien begeistert. Trotz der ländlichen Idylle ist Tespe verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße und die Anbindung an das Hamburger Umland erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in überschaubarer Fahrzeit – ideal für Pendler, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten. Die Gemeinde Tespe gehört zum Amt Elbmarsch und profitiert von der Infrastruktur der umliegenden Ortschaften. Für den täglichen Bedarf stehen in den benachbarten Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich: Ob Radfahren entlang der Elbe, Spaziergänge durch die Natur oder die Erkundung der historischen Kulturlandschaft – hier kommt jeder auf seine Kosten. Wer ein Leben fernab des städtischen Trubels sucht, dabei aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet in Tespe eine attraktive und lebenswerte Wohngemeinde. Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.