Komfortables City-Apartment Mit Balkon In Murnau

Wohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82418

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

5.238 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Wohnung in Murnau!

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet cleveren Wohnkomfort mit einer Top-Lage im Herzen von Murnau. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen, Essen und Arbeiten auf wenig Fläche smart vereint. Lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, entsteht hier eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Die zentrale Lage macht den Alltag angenehm unkompliziert. Supermärkte (REWE auf der anderen Straßenseite), Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote liegen in direkter Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Entfernung zum Bahnhof, ideal für Pendler oder Tagesausflüge in die Umgebung.

Besonders an dieser Wohnung ist die Nähe zur Natur. Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende Berglandschaft liegen direkt vor der Tür. Wer also eine unkomplizierte, gemütliche Wohnung in einem lebendigen, charmanten, naturnahem Ort sucht, wird hier fündig.

Sehr zentral gelegen
Renoviertes Badezimmer
Renovierter Vinylboden im Wohnbereich
Einbauküche
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Viele Fenster sorgen für eine helle Wohnung
Balkon
Aufzug bis zur Wohnung und Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz (optional)
Leerstehend (bereits bezugsfrei, derzeit nicht vermietet)

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Wohnungsbesichtigung.

Ausstattung OBJEKTEIGENSCHAFTEN • Zweifach verglaste Fenster • Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung • Gepflegter Vinylboden • Renoviertes Badezimmer • Fliesen in der Küche • Wohnraum mit offener Küche • Nordwestbalkon mit kleinem Blick auf die Berge • Zahlreiche Fenster im Wohnbereich • Einbauküche • Tiefgaragen-Stellplatz optional zu erwerben • Wasch- und Trockenraum • Kellerabteil • Fahrstuhl

ZIMMERAUFTEILUNG: • Diele • Badezimmer mit Dusche • Wohn- und Essbereich • Offene Küche • Eigenes Kellerabteil • Westbalkon • Gemeinschaftskeller für Waschmaschinen und Trockner

Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Murnau am Staffelsee und bietet eine perfekte Verbindung aus zentraler Infrastruktur und angenehmen Wohnambiente. Sie liegt in der Bahnhofstraße und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und vereint im Erdgeschoss einzelne Gewerbeflächen mit darüberliegenden Wohneinheiten.

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zur lebendigen und historischen Ortsmitte sowie zum Bahnhof aus, die beide bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind und eine ideale Verbindung aus urbanem Komfort und guter Infrastruktur bieten. Zudem befindet sich die Wohnung in fußläufiger Nähe zum Staffelsee, der zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers und vielfältigen Freizeitaktivitäten inmitten einer eindrucksvollen Bergkulisse einlädt.

Das direkte Umfeld überzeugt durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Einrichtungen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein REWE-Supermarkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzliche Alltagserleichterung.

Objektbeschreibung Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Wohnung in Murnau! Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet cleveren Wohnkomfort mit einer Top-Lage im Herzen von Murnau. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen, Essen und Arbeiten auf wenig Fläche smart vereint. Lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, entsteht hier eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Die zentrale Lage macht den Alltag angenehm unkompliziert. Supermärkte (REWE auf der anderen Straßenseite), Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote liegen in direkter Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Entfernung zum Bahnhof, ideal für Pendler oder Tagesausflüge in die Umgebung. Besonders an dieser Wohnung ist die Nähe zur Natur. Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende Berglandschaft liegen direkt vor der Tür. Wer also eine unkomplizierte, gemütliche Wohnung in einem lebendigen, charmanten, naturnahem Ort sucht, wird hier fündig. - Sehr zentral gelegen - Renoviertes Badezimmer - Renovierter Vinylboden im Wohnbereich - Einbauküche - Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Viele Fenster sorgen für eine helle Wohnung - Balkon - Aufzug bis zur Wohnung und Tiefgarage - Tiefgaragenstellplatz (optional) - Leerstehend (bereits bezugsfrei, derzeit nicht vermietet) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Wohnungsbesichtigung. Ausstattung OBJEKTEIGENSCHAFTEN • Zweifach verglaste Fenster • Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung • Gepflegter Vinylboden • Renoviertes Badezimmer • Fliesen in der Küche • Wohnraum mit offener Küche • Nordwestbalkon mit kleinem Blick auf die Berge • Zahlreiche Fenster im Wohnbereich • Einbauküche • Tiefgaragen-Stellplatz optional zu erwerben • Wasch- und Trockenraum • Kellerabteil • Fahrstuhl ZIMMERAUFTEILUNG: • Diele • Badezimmer mit Dusche • Wohn- und Essbereich • Offene Küche • Eigenes Kellerabteil • Westbalkon • Gemeinschaftskeller für Waschmaschinen und Trockner Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Murnau am Staffelsee und bietet eine perfekte Verbindung aus zentraler Infrastruktur und angenehmen Wohnambiente. Sie liegt in der Bahnhofstraße und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und vereint im Erdgeschoss einzelne Gewerbeflächen mit darüberliegenden Wohneinheiten. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zur lebendigen und historischen Ortsmitte sowie zum Bahnhof aus, die beide bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind und eine ideale Verbindung aus urbanem Komfort und guter Infrastruktur bieten. Zudem befindet sich die Wohnung in fußläufiger Nähe zum Staffelsee, der zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers und vielfältigen Freizeitaktivitäten inmitten einer eindrucksvollen Bergkulisse einlädt. Das direkte Umfeld überzeugt durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Einrichtungen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein REWE-Supermarkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzliche Alltagserleichterung.