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Sichere Kapitalanlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

229.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.411 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese tolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschosse eines Hochhauses, das 1970 erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Kochküche, Bad mit Wanne, separates Gäste-WC sowie ein großer Dielenbereich und ein Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen werden keine Innenräume veröffentlicht. Von den 388,22 € Hauskosten sind 181,72 € auf den Mieter umlagefähig und 130,43 € Rücklagen. Ausstattung Die Wohnung ist komplett gefliest. Die letzten Renovierungsarbeiten erfolgten 2022. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner und bevorzugter Lage von Frankenthal. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mit einer schönen Fußgängerzone, mehreren Einkaufszentren, Ärzten, vielen Kindergärten und Schulen stellt sich Frankenthal als eine facettenreiche Stadt dar. Außerdem sind zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung geboten Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 18
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 77 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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