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Grundstück mit Bungalow am Pingelsee ohne Makler

Bungalow zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 06420

Kaufpreis

93.500 €

2.5

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

1.558 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2002 bietet auf einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit 2,5 Zimmern auf einer Ebene. Das knapp 1000qm große Grundstück liegt idyllisch und ruhig am Pingelsee in einer Bungalowsiedlung. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Der Bungalow ist energetisch gedämmt worden, hat eine Solaranlage mit Speicher und seit letztem Jahr ein Klimasplittgerät mit dem zuletzt auch geheizt wurde. Auf dem Grundstück steht eine Gartenhütte, ein Gewächshaus und ein Carport mit Werkstatt. Der Garten ist schön angelegt, mit Teich, Blumenwiese und Nutzgarten. Außerdem gibt es einen Brunnen mit Hauskraftwerk. Der Bungalow an sich ist in einem gepflegten Zustand und wird idealerweise möbliert verkauft. Lage Das Objekt befindet sich in der Bungalowsiedlung in Bebitz am Pingelsee. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Autobahnanbindung ist gegeben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
93.500 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
10.6.2026

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.350 €)
400 € / Monat
20% Eigenkapital (18.700 €)
355 € / Monat
30% Eigenkapital (28.050 €)
311 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 77 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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