NEUER KAUFPREIS: 2,5-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86666

Kaufpreis

123.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

1.984 €

pro m²

Beschreibung

Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine vorhandene Einbauküche runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich auch gut zur Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Großes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß
Helles Wohnzimmer
Balkon
Schwedenofen
Fußbodenheizung
Kleine Eigentümergemeinschaft (4)
sofort bezugsfrei

Lage Das Haus mit der angebotenen Wohnung befindet sich auf einer kleinen Anhöhe im beschaulichen Ortsteil Leidling - Markt Burgheim. Ein traumhafter Blick auf die grüne Umgebung und den angrenzenden Wald bietet Entspannung und Wohlbefinden. Schulen sind im nahe gelegenen Burgheim gut erreichbar. Durch den Bahnhof in Burgheim haben Sie hervorragende Anbindungen an die Strecke Donauwörth - Ingolstadt mit von da aus weitergehenden ICE Verbindungen nach z.B. Augsburg, München, Nürnberg, Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die B16 nach Donauwörth - Ingolstadt .
Die Gemeinde Burgheim verfügt über Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Arztpraxen sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten haben Sie mir der Natur direkt vor der Haustür.

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Sonstiges Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Provision: der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Hier wohnen Sie ruhig und genießen einen idyllischen Ausblick vom Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine vorhandene Einbauküche runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich auch gut zur Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Ausstattung - Großes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß - Helles Wohnzimmer - Balkon - Schwedenofen - Fußbodenheizung - Kleine Eigentümergemeinschaft (4) - sofort bezugsfrei Lage Das Haus mit der angebotenen Wohnung befindet sich auf einer kleinen Anhöhe im beschaulichen Ortsteil Leidling - Markt Burgheim. Ein traumhafter Blick auf die grüne Umgebung und den angrenzenden Wald bietet Entspannung und Wohlbefinden. Schulen sind im nahe gelegenen Burgheim gut erreichbar. Durch den Bahnhof in Burgheim haben Sie hervorragende Anbindungen an die Strecke Donauwörth - Ingolstadt mit von da aus weitergehenden ICE Verbindungen nach z.B. Augsburg, München, Nürnberg, Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die B16 nach Donauwörth - Ingolstadt . Die Gemeinde Burgheim verfügt über Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Arztpraxen sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten haben Sie mir der Natur direkt vor der Haustür. Weniger anzeigen Sonstiges Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Provision: der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.