Freistehendes, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Fachwerk, Nebengelass und Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Görlitz Kreis, Sachsen · 02708

Kaufpreis

50.000 €

Zimmer

20 m²

Wohnfläche

1895

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes, freistehendes Wohnhaus mit Fachwerk im Obergeschoss, Anbau, Keller Garage und Grundstück in schöner Ortslage von Löbau/OT Kittlitz

Ausstattung Dieses im Jahre 1895 errichtete Wohnhaus ist baugeschichtlich und straßenbildprägend für die Wohnlage in Kittlitz von Bedeutung. Es steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche über 2 Etagen verteilt. Es wurden in den folgenden Jahren verschiedene Sanierungen/Renovationen vorgenommen: 1988 Einbau eines Vorratswasserheizers/Kohle-Badenofens, Errichtung eines Herdes im Küchenbereich (Festbrennstoff), Einbau eines Raumheizers im Schlafzimmer (Festbrennstoff) sowie eines Kaminofens im Jahre 2010 im Wohnzimmer. 1991 Erneuerung der Elektroinstallation im Obergeschoss (ehemaliger Wohnbereich bis 2023) 2018 Einbau eines modernen Bades im EG-Bereich, Einbau von Kunststofffenstern (Baujahr unbekannt), 2020 Erneuerung eines Teiles der Außenfassade. Medienanschlüsse TW/AW/Strom sowie Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Insgesamt ist das Wohnhaus jedoch stark renovierungsbedürftig. Die obere Etage wurde bis 2023 als Wohnung genutzt. Der EG-Bereich wurde gewerblich genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Brunnen, 1 separate Garage mit separater Zufahrt und im hinteren Teil des Wohnhauses ein sanierungsbedürftiger Anbau.

Lage Grüne Ortslage von Kittlitz, unweit davon befinden sich die Grundschule, die Busanbindung, ein Spielplatz, der Schlosspark mit Grünflächen sowie Wohnhäuser. In kurzer Entfernung erreicht man Löbau mit Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sowie in 20 Autofahrminuten die Stadt Görlitz.

Sonstiges Das Gebäude ist leerstehend und kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.

Haftungsausschluss/Hinweis: Alle Angaben zu Größe/Wohn- und Nutzfläche wurden von vorhandenen Objektunterlagen übernommen und durch uns nicht persönlich nachgemessen.

Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes, freistehendes Wohnhaus mit Fachwerk im Obergeschoss, Anbau, Keller Garage und Grundstück in schöner Ortslage von Löbau/OT Kittlitz Ausstattung Dieses im Jahre 1895 errichtete Wohnhaus ist baugeschichtlich und straßenbildprägend für die Wohnlage in Kittlitz von Bedeutung. Es steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche über 2 Etagen verteilt. Es wurden in den folgenden Jahren verschiedene Sanierungen/Renovationen vorgenommen: 1988 Einbau eines Vorratswasserheizers/Kohle-Badenofens, Errichtung eines Herdes im Küchenbereich (Festbrennstoff), Einbau eines Raumheizers im Schlafzimmer (Festbrennstoff) sowie eines Kaminofens im Jahre 2010 im Wohnzimmer. 1991 Erneuerung der Elektroinstallation im Obergeschoss (ehemaliger Wohnbereich bis 2023) 2018 Einbau eines modernen Bades im EG-Bereich, Einbau von Kunststofffenstern (Baujahr unbekannt), 2020 Erneuerung eines Teiles der Außenfassade. Medienanschlüsse TW/AW/Strom sowie Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Insgesamt ist das Wohnhaus jedoch stark renovierungsbedürftig. Die obere Etage wurde bis 2023 als Wohnung genutzt. Der EG-Bereich wurde gewerblich genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Brunnen, 1 separate Garage mit separater Zufahrt und im hinteren Teil des Wohnhauses ein sanierungsbedürftiger Anbau. Lage Grüne Ortslage von Kittlitz, unweit davon befinden sich die Grundschule, die Busanbindung, ein Spielplatz, der Schlosspark mit Grünflächen sowie Wohnhäuser. In kurzer Entfernung erreicht man Löbau mit Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sowie in 20 Autofahrminuten die Stadt Görlitz. Sonstiges Das Gebäude ist leerstehend und kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Haftungsausschluss/Hinweis: Alle Angaben zu Größe/Wohn- und Nutzfläche wurden von vorhandenen Objektunterlagen übernommen und durch uns nicht persönlich nachgemessen.