Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

++ außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage ++

Dachgeschoss zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

66.500 €

3

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

756 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3- Zimmer- Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten 1998 Mehrfamilienhauses. Ausstattung - 3 Zimmer - Wohnen auf 2 Etagen (Maisonette- Wohnung) - Laminatboden - Kunstoffenster mit Isolierverglasung - gefliestes Bad mit Wanne - Keller - Kaltmiete p.a. IST: 4.320,00 € Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Seehaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass man schnell in das Zentrum der Stadt gelangen kann. Plauen ist eine Stadt im Vogtlandkreis in Sachsen. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre historische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern und den markanten Türmen der Johanniskirche. Auch kulturell hat Plauen einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Museen. Die Stadt ist zudem von viel Grün umgeben, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Region um Plauen ist geprägt von wunderschönen Landschaften, wie dem Vogtland und dem Erzgebirge. Hier kann man nicht nur die Natur genießen, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ausüben. Zudem locken traditionelle Feste und kulinarische Spezialitäten, die die Region zu einem attraktiven Wohnort machen. Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren. Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie! Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.aq-invest-gmbh.de

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
66.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
5 von 5
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1915
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.650 €)
284 € / Monat
20% Eigenkapital (13.300 €)
253 € / Monat
30% Eigenkapital (19.950 €)
221 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,6 % EK-Rendite p.a. · 295 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Plauen

Stark! Aufgepasst Eigennutzer oder Kapitalanleger dass ist was für jeden!

Stark! Aufgepasst Eigennutzer oder Kapitalanleger dass ist was für jeden!

1146 m²

49.000 €

Stark!!! Helle 2 Raum Wohnung im Zentrum !

Stark!!! Helle 2 Raum Wohnung im Zentrum !

1146 m²

58.000 €

Stark!!! Kapitalanlage gesucht?

Stark!!! Kapitalanlage gesucht?

1148 m²

59.000 €

Bezahlbare Traumwohnung.hell freundlich lichtdurchflutet

Bezahlbare Traumwohnung.hell freundlich lichtdurchflutet

1155 m²

48.500 €

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon – hell und großzügig.

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon – hell und großzügig.

2190 m²

73.000 €

Stark!!! Sehr schöne Eigentumwohnung in Reusa, sucht neuen Eigentümer.

Stark!!! Sehr schöne Eigentumwohnung in Reusa, sucht neuen Eigentümer.

2154 m²

65.000 €

frisch renovierte 2-Raum - Eigentumswohnung mit EBK

frisch renovierte 2-Raum - Eigentumswohnung mit EBK

1143 m²

38.500 €

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnungmit Balkon in Plauen

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnungmit Balkon in Plauen

1142 m²

34.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

66.500 €

Anfragen