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Einfamilienhaus in Marktbreit sehr großes Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kitzingen Kreis, Bayern · 97340

Kaufpreis

900.000 €

6.5

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

6.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Marktbreit ist ab sofort verfügbar. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Keller, EG, OG) und verfügt über zwei Badezimmer + 1 Toilette. Die Nutzfläche im Haus liegt bei ca. 327qm. Außenstellplätze sind aufgrund der Größe des Grundstücks ausreichend vorhanden. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die ein eigenes Zuhause in einer charmanten Umgebung suchen. Das Grundstück setzt sich aus 4 Teilgrundstücken zusammen. Mit einer Gesamtgröße von knapp 3000qm bieten sich zudem weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Interesse bitte ein Angebot mit abgeben. Lage Marktbreit, gelegen am malerischen Mainufer, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gut gegeben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege entlang des Mains und historische Sehenswürdigkeiten laden zur Erholung ein.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
900.000 €
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
15.2.2026

Flächen

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
2.945 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1953
Heizungsart
Gas, Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (90.000 €)
3.848 € / Monat
20% Eigenkapital (180.000 €)
3.420 € / Monat
30% Eigenkapital (270.000 €)
2.993 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.444 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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