Interessante Wohnung zur Kapitalanlage und späteren Eigennutzung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Emden, Niedersachsen · 26721

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

904 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung ist seit 40 Jahren vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1 großen Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. kleinen Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Lage Das Objekt befindet sich in Emden-Barenburg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Auch ist eine Bushaltestelle in der Nähe.

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.01.1985 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.

Sie zahlen folgende Miete:

493,50 € Kaltmiete 122,24 € Betriebskosten 180,00 € Heizkosten 795,74 € Warmmiete

Das monatliche Hausegeld beträgt 437,99 €. Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 119,86 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist seit 40 Jahren vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1 großen Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Essecke mit Zugang zum 2. kleinen Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lage Das Objekt befindet sich in Emden-Barenburg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Auch ist eine Bushaltestelle in der Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.01.1985 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. Sie zahlen folgende Miete: 493,50 € Kaltmiete 122,24 € Betriebskosten 180,00 € Heizkosten 795,74 € Warmmiete Das monatliche Hausegeld beträgt 437,99 €. Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 119,86 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen.