Schöner Wohnen im Archtiktenhaus mit traumhaften Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Günzburg Kreis, Bayern · 89331

Kaufpreis

888.000 €

Zimmer

Bäder

231 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.844 €

pro m²

Beschreibung

Besondere Hinweise: Der Brunnen im nördlichen Eingangsbereich ist Bestandteil dieser Immobilie. Er wurde vom Bildhauer Günter Mauermann aus Weiden gestaltet Sie können sich trotzdem schon jetzt um einen Besichtigungstermin bewerben. Bitte haben sie Verständnis dafür , dass Anfragen bevorzugt bearbeitet werden, wenn Name, Telefonnummer, ein Finanzierungsnachweis oder eine Finzierungsbestätigung einer Bank angegeben werden.

Ausstattung Im Schlafzimmer Eichenparkett ansonsten Fliesenbeläge mit Fußbodenheizung, hochwertige sanitäre Einrichtungen und Armaturen . Terrasse mit Glasoase, Pool und Lounge. Brunnen vom Bildhauer Günter Mauermann aus Weiden. Der Künstler hat eine Vielzahl von Brunnen gestaltet unter anderem in Leipheim, Regensburg, Weiden usw.

Lage Die Immobilie befindet sich in 35 km westlich von Augsburg an der BAB A8. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das lokale Infrastrukturnetz aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Versorgungsangebote gut erreichbar sind.

Objektbeschreibung Dieses anspruchsvolle freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 überzeugt mit einer Wohnfläche von 231 m2 und einem durchdachten Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern und auch mit Einliegerwohnung und eigenem Eingang nutzbar. Großzügigen Grundrisse, eine hochwertige Innenausstattung und viel Tageslicht schaffen ein besonderes Wohnambiente mit hohem Komfort. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das barrierefrei Erdgeschoss, das konsequent nach den Grundsätzen der Inklusion geplant wurde. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für das generationenübergreifende Wohnen. Das Haus steht auf einem 976 m² großes Grundstück und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein behagliches Raumklima. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und steht für eine zeitgemäße Architektur, die Funktionalität mit einer gehobenen Wohnqualität verbindet.Der großzügige, liebevoll angelegte Garten ist von einer Vogelhecke eingefasst und begeistert mit zahlreichen blühenden Sträuchern und Stauden. Der Aussenpool wird über eine zentrale Technik im Keller gesteuert. Auf dem flachgeneigte Dach ist eine PV-Anlage installiert. Dank der zwei Küchen und der großzügigen Raumaufteilung eignet sich Immobilie auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besondere Hinweise: Der Brunnen im nördlichen Eingangsbereich ist Bestandteil dieser Immobilie. Er wurde vom Bildhauer Günter Mauermann aus Weiden gestaltet Sie können sich trotzdem schon jetzt um einen Besichtigungstermin bewerben. Bitte haben sie Verständnis dafür , dass Anfragen bevorzugt bearbeitet werden, wenn Name, Telefonnummer, ein Finanzierungsnachweis oder eine Finzierungsbestätigung einer Bank angegeben werden. Ausstattung Im Schlafzimmer Eichenparkett ansonsten Fliesenbeläge mit Fußbodenheizung, hochwertige sanitäre Einrichtungen und Armaturen . Terrasse mit Glasoase, Pool und Lounge. Brunnen vom Bildhauer Günter Mauermann aus Weiden. Der Künstler hat eine Vielzahl von Brunnen gestaltet unter anderem in Leipheim, Regensburg, Weiden usw. Lage Die Immobilie befindet sich in 35 km westlich von Augsburg an der BAB A8. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das lokale Infrastrukturnetz aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Versorgungsangebote gut erreichbar sind.