Stilvoll wohnen in NBG Johannis - 2 Zi mit Balkon und Lift

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90419

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

4.089 €

pro m²

Beschreibung

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung.

Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine moderne und einladende Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.

Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und verfügt über einen Stellplatz für die Waschmaschine.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs suchen.

Nürnberg-Johannis zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte machen den Stadtteil besonders attraktiv. Der nahegelegene Pegnitzgrund und die Hesperidengärten bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet eine optimale Mobilität.

Ausstattung ● Baujahr 1991 ● Ca. 56 m² Wohnfläche ● 2 gut geschnittene Zimmer 2. Obergeschoss ● Personenaufzug ● Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof ● Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ● Gasheizung ● Eigenes Kellerabteil ● Gepflegtes Mehrfamilienhaus ● Attraktive Wohnlage in Nürnberg-Johannis

Lage Johannis zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnvierteln Nürnbergs. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der nahe Pegnitzgrund lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der kurzen Wege in die Nürnberger Altstadt genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort.

Fazit: Eine attraktive Eigentumswohnung in bester Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen, eine ruhige Umgebung und die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils miteinander verbinden möchten.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs – im beliebten Stadtteil Johannis. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine moderne und einladende Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und verfügt über einen Stellplatz für die Waschmaschine. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs suchen. Nürnberg-Johannis zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte machen den Stadtteil besonders attraktiv. Der nahegelegene Pegnitzgrund und die Hesperidengärten bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet eine optimale Mobilität. Ausstattung ● Baujahr 1991 ● Ca. 56 m² Wohnfläche ● 2 gut geschnittene Zimmer 2. Obergeschoss ● Personenaufzug ● Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof ● Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ● Gasheizung ● Eigenes Kellerabteil ● Gepflegtes Mehrfamilienhaus ● Attraktive Wohnlage in Nürnberg-Johannis Lage Johannis zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnvierteln Nürnbergs. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe Pegnitzgrund lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der kurzen Wege in die Nürnberger Altstadt genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Fazit: Eine attraktive Eigentumswohnung in bester Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen, eine ruhige Umgebung und die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils miteinander verbinden möchten. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.