Charmante Reetdachvilla auf Rügen - Superior Ferienhaus mit Strandnähe

Haus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18556

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bäder

99 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.838 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde 2018 in massiver Bauweise mit Natur-Reetdach errichtet und ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Markenausstattung eingerichtet. Die Villa verbindet modernen Wohnkomfort mit traditionellem Inselcharme, ideal zur Vermietung an Feriengäste oder zur Selbstnutzung als Ferienimmobilie.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 99 m²
Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin
Vollausgestattete Einbauküche
2 Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Zusätzliches Gäste-WC
Hauswirtschafts-/Abstellraum
Hochwertige Möblierung & Vollausstattung mit Markenherstellern
PKW-Stellplatz & Fahrradstellmöglichkeit

Lage Die Reetdachvilla befindet sich im Norden der Insel Rügen im wunderschönen Resorts Reetland am Meer. Der Ostseestrand ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Lage auf der Sonneninsel Rügen bietet zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten: Kap Arkona, die berühmten Kreidefelsen oder das Ostseebad Binz sind bequem zu erreichen. Auch die Nähe zu Hamburg (ca. 3,5 h) und Berlin (ca. 3 h) macht die Immobilie attraktiv.

Das Resort Reetland am Meer bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Wellness- und Schwimmbadbereich, Fitness, Kids-Club, Abenteuerspielplatz und Co-Working-Möglichkeiten.

Sonstiges

Baujahr: 2018
Grundstück: ca. 802 m² (Alleineigentum)
Hausgeld: ca. 352,85 € / Monat
Kaufpreis: 479.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten)

Provision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto und setzt eine umsatzsteuerpflichtige Ferienvermietung (Optierung) voraus.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Die Superior Villa bietet auf rund 99 m² ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause unter Reet für die Ferien. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Das Haus wurde 2018 in massiver Bauweise mit Natur-Reetdach errichtet und ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Markenausstattung eingerichtet. Die Villa verbindet modernen Wohnkomfort mit traditionellem Inselcharme, ideal zur Vermietung an Feriengäste oder zur Selbstnutzung als Ferienimmobilie. Ausstattung - Wohnfläche ca. 99 m² - Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin - Vollausgestattete Einbauküche - 2 Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Zusätzliches Gäste-WC - Hauswirtschafts-/Abstellraum - Hochwertige Möblierung & Vollausstattung mit Markenherstellern - PKW-Stellplatz & Fahrradstellmöglichkeit Lage Die Reetdachvilla befindet sich im Norden der Insel Rügen im wunderschönen Resorts Reetland am Meer. Der Ostseestrand ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage auf der Sonneninsel Rügen bietet zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten: Kap Arkona, die berühmten Kreidefelsen oder das Ostseebad Binz sind bequem zu erreichen. Auch die Nähe zu Hamburg (ca. 3,5 h) und Berlin (ca. 3 h) macht die Immobilie attraktiv. Das Resort Reetland am Meer bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Wellness- und Schwimmbadbereich, Fitness, Kids-Club, Abenteuerspielplatz und Co-Working-Möglichkeiten. Sonstiges - Baujahr: 2018 - Grundstück: ca. 802 m² (Alleineigentum) - Hausgeld: ca. 352,85 € / Monat - Kaufpreis: 479.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten) Provision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags. Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto und setzt eine umsatzsteuerpflichtige Ferienvermietung (Optierung) voraus. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.