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1-Familienhaus mit separatem Anbauhaus auf ca. 778 qm Grundstück mit 3 Garagen, Carport und Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64653

Kaufpreis

448.000 €

10

Zimmer

3

Bäder

270 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.659 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier präsentiert sich 1 Wohnhaus mit separatem Anbauhaus auf einem großen Grundstück in zentraler Wohnlage von Lorsch. Das Vorderhaus wurde im Jahre 1960 erbaut und bietet ca. 150 qm Wohnfläche. Das versetzt angrenzende separate Hinterhaus wurde im Jahre 1973 erbaut mit ca. 120 qm Wohnfläche. Der großzügige Aussenbereich bietet eine naturbelassene Gartenfläche, 3 Garagen, 1 Carport sowie großen Hof mit Einfahrt. Ausstattung Vorderhaus Bj. 1960 - 6 ZKB, ca. 150 qm, großer Balkon, - Dach neu und gedämmt 2016 - Ölzentralheizung Brennwert 1985 - Öltank 2006 - unterkellert - Haustüre 2000 neu Hinterhaus: Bj. 1973 - 4 ZKB, ca. 120 qm, gr. Balkon - Elektroheizung - teilunterkellert Bitte beachten: Der allgemeine Zustand der Häuser ist dem Alter entsprechend und muss teilweise grundsaniert werden. Denkbar ist auch eine Neubebauung des Grundstückes. Lage Dieses Anwesen befindet sich in zentraler Stadtlage, Bahnhofstraße. Sonstiges Das Hinterhaus sowie das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Im Vorderhaus ist das Erdgeschoss vermietet, jedoch zeitnah freiwerdend. Vereinbaren Sie einen Termin über unser Büro.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
10
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
270 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.800 €)
1.915 € / Monat
20% Eigenkapital (89.600 €)
1.702 € / Monat
30% Eigenkapital (134.400 €)
1.490 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 278 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

448.000 €

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