Versteigerungsobjekt! DHH in Nittendorf mit zwei Wohneinheiten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Regensburg Kreis, Bayern · 93152

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht Regensburg versteigert.

Verkehrswert: 390.000,00 EUR.

Gerne senden wir Ihnen die notwendigen Unterlagen zu. Es wird vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin stattfinden.

Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich am südlichen Ortsrand von Nittendorf, Ortsteil Glockensiedlung, in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten sowie zwei separate Garagen.

Erdgeschoss (EG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad, Küche, Speis, Terrasse.

Dachgeschoss (DG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Esszimmer.

Kellergeschoss (KG): Heizungsraum, Lagerräume, Keller.

Gebäudetyp: massive Bauweise, verputzt und gestrichen Dach: Satteldach mit Ziegeldeckung Fenster: teilweise Kunststoff (ca. 2006 erneuert) Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Energieerzeuger: im Keller untergebracht

Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett

Bäder: raumhoch gefliest, teils mit Dusche und Badewanne

Heizkörper: Flachheizkörper, zentrale Steuerung

Innenausstattung: überwiegend baujahrtypisch

Außenanlagen: zwei Garagen, Carport, Nebengebäude

Lage Nittendorf liegt etwa 15 km westlich von Regensburg im Landkreis Regensburg, am Rand des Fränkischen Juras. Die Glockensiedlung ist ein ruhiger Ortsteil mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung.

Autobahn A3: 1,4 km (Anschlussstelle Nittendorf)

Bahnhof Etterzhausen: ca. 1,2 km

Regionalbuslinien in regelmäßiger Frequenz

Nahversorgung: ca. 1,2 km (Rewe, Bäcker, Apotheke etc.)

Schulen & Kindergärten: im Ortszentrum

Lagequalität: durchschnittlich bis gut Umweltbelastung: gering

Sonstiges Hinweis: Laut Gutachten sind diverse Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich (u. a. Feuchtigkeitsschäden im Keller und Garagen, lose Terrassenbeläge, unfertige Küchensanierung).

Objektbeschreibung Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht Regensburg versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Gerne senden wir Ihnen die notwendigen Unterlagen zu. Es wird vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin stattfinden. Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich am südlichen Ortsrand von Nittendorf, Ortsteil Glockensiedlung, in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten sowie zwei separate Garagen. Erdgeschoss (EG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad, Küche, Speis, Terrasse. Dachgeschoss (DG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Esszimmer. Kellergeschoss (KG): Heizungsraum, Lagerräume, Keller. Gebäudetyp: massive Bauweise, verputzt und gestrichen Dach: Satteldach mit Ziegeldeckung Fenster: teilweise Kunststoff (ca. 2006 erneuert) Heizung: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Energieerzeuger: im Keller untergebracht Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett Bäder: raumhoch gefliest, teils mit Dusche und Badewanne Heizkörper: Flachheizkörper, zentrale Steuerung Innenausstattung: überwiegend baujahrtypisch Außenanlagen: zwei Garagen, Carport, Nebengebäude Lage Nittendorf liegt etwa 15 km westlich von Regensburg im Landkreis Regensburg, am Rand des Fränkischen Juras. Die Glockensiedlung ist ein ruhiger Ortsteil mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Autobahn A3: 1,4 km (Anschlussstelle Nittendorf) Bahnhof Etterzhausen: ca. 1,2 km Regionalbuslinien in regelmäßiger Frequenz Nahversorgung: ca. 1,2 km (Rewe, Bäcker, Apotheke etc.) Schulen & Kindergärten: im Ortszentrum Lagequalität: durchschnittlich bis gut Umweltbelastung: gering Sonstiges Hinweis: Laut Gutachten sind diverse Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich (u. a. Feuchtigkeitsschäden im Keller und Garagen, lose Terrassenbeläge, unfertige Küchensanierung).