Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Charme – Ruhig wohnen im idyllischen Südschwarzwald

Dachgeschoss zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79837

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.650 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1971 errichtet, die Wohnung selbst im Jahr 2014 vollständig modernisiert und ausgebaut. Ein echtes Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit moderner Dusche (2015). Die offene Einbauküche aus dem Jahr 2021 fügt sich harmonisch in den hellen Wohnbereich ein und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Hochwertige Holz-Dachfenster mit Doppelisolierverglasung (Einbau 2014) sorgen für viel Tageslicht und ein ausgeglichenes Raumklima. Warme Holzelemente an Decken und Böden verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und unterstreichen den wohnlichen Charakter.

Der Grundriss ist durchdacht und bietet mit einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzlichen Komfort.

Im Zuge der energetischen Modernisierung wurde das Gebäude kürzlich vom bisherigen Betrieb mit einer Ölzentralheizung auf das örtliche Nahwärmenetz umgestellt. Die Bewohner profitieren nun von einer nachhaltigen, zukunftssicheren und energieeffizienten Wärmeversorgung.

Ein besonderes Plus: Das hauseigene Hallenbad steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt ganzjährig zu entspannenden Momenten ein – ein echtes Wohlfühl-Extra!

Für Fahrzeuge stehen vor dem Haus zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unvermietet verkauft – Sie haben somit die freie Wahl zwischen Eigennutzung oder Vermietung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektbeschreibung In ruhiger Sackgassenlage von Häusern, im Herzen des malerischen Südschwarzwalds, erwartet Sie diese äußerst gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause – ideal für Singles, Paare oder als gemütliches Feriendomizil. Das Gebäude wurde 1971 errichtet, die Wohnung selbst im Jahr 2014 vollständig modernisiert und ausgebaut. Ein echtes Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit moderner Dusche (2015). Die offene Einbauküche aus dem Jahr 2021 fügt sich harmonisch in den hellen Wohnbereich ein und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Hochwertige Holz-Dachfenster mit Doppelisolierverglasung (Einbau 2014) sorgen für viel Tageslicht und ein ausgeglichenes Raumklima. Warme Holzelemente an Decken und Böden verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Der Grundriss ist durchdacht und bietet mit einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzlichen Komfort. Im Zuge der energetischen Modernisierung wurde das Gebäude kürzlich vom bisherigen Betrieb mit einer Ölzentralheizung auf das örtliche Nahwärmenetz umgestellt. Die Bewohner profitieren nun von einer nachhaltigen, zukunftssicheren und energieeffizienten Wärmeversorgung. Ein besonderes Plus: Das hauseigene Hallenbad steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt ganzjährig zu entspannenden Momenten ein – ein echtes Wohlfühl-Extra! Für Fahrzeuge stehen vor dem Haus zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unvermietet verkauft – Sie haben somit die freie Wahl zwischen Eigennutzung oder Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.