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Idylle Pur: Ihr Wohntraum Nähe Möhnesee

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59519

Kaufpreis

760.000 €

13

Zimmer

390 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.949 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung „Willkommen in Ihrer persönlichen Ruhe-Oase am Möhnesee! Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick auf den spiegelglatten Gartenteich, während die Sonne über Ihrem großzügigen Grundstück aufsteigt. Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine der begehrtesten Lagen der Region, sondern auch den kreativen Freiraum, den Sie für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume suchen. Die solide Basis ist bereits geschaffen – nun liegt es an Ihnen, den großzügigen Innenräumen Ihre ganz persönliche Note zu verleihen. Ob als weitläufiges Familiendomizil oder als exklusiver Rückzugsort mit Seenähe: Hier finden Sie den Platz, den Sie für Ihr nächstes Kapitel brauchen.“ - Idyllische Top-Lage: Nähe zur Möhnesee – genießen Sie Lebensqualität dort, wo andere Urlaub machen - Großzügiges Grundstück: Eine weitläufige Garten-Oase mit eigenem Teich bietet Privatsphäre und Raum für Entspannung - Lichtdurchflutetes Wohnen: Große Fensterfronten und eine Süd-Ausrichtung garantieren helle Räume und einen herrlichen Weitblick - Zukunftssichere Basis: Wichtige Substanzarbeiten am Dach und Gebäude wurden bereits professionell vorbereitet - Flexibles Raumwunder: Ob Mehrgenerationenhaus, Home-Office-Paradies oder Ferienvermietung – hier ist alles möglich - Hervorragende Bausubstanz: Das massive Mauerwerk bietet eine erstklassige energetische Basis und ein gesundes Raumklima - Schnelle Übernahme: Das Objekt ist bereits geräumt. Kein warten, sondern sofort mit Ihrem Projekt starten - Sonne zu jeder Tageszeit, gleicht einer Ruhe-Oase, parkähnlicher Garten - Separater Partyraum mit Theke, WC u.v.m. im Gartenbereich - 850 m² Baugrundstück zugehörig (Teilungen möglich) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage Ortskern Körbecke, nah zur Möhnesee

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
13
Schlafzimmer
12
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
390 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas, ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (76.000 €)
3.249 € / Monat
20% Eigenkapital (152.000 €)
2.888 € / Monat
30% Eigenkapital (228.000 €)
2.527 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 234 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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