Sehr gepflegtes und modernes Landhaus mit weiterem Bauplatz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21266

Kaufpreis

969.500 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.848 €

pro m²

Beschreibung

In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Erneuerte Bodenbeläge sowie die moderne Heizungsanlage unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand und den hohen Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Offen gestaltet und lichtdurchflutet schafft er eine einladende Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Große Fensterflächen ermöglichen aus nahezu jedem Raum einen harmonischen Blick ins Grüne und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise.

Mit insgesamt fünf Zimmern sowie dem ausgebauten Spitzboden bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte realisieren. Der durchdachte Grundriss ermöglicht zudem komfortables, ebenerdiges Wohnen.

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Jesteburg und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur. Hier verbinden sich Lebensqualität, Sicherheit und Wohnkomfort in idealer Weise.

Der liebevoll angelegte Garten ergänzt das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie. Die vorhandene Zisterne zur Gartenbewässerung, der separate Sonnenplatz sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten machen den Außenbereich zu einer Oase der Entspannung.

Ausstattung _Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld _Zusätzliches Baugrundstück mit ca. 884 m², bereits abgeteilt und bebaubar _Solides Massivhaus mit repräsentativer Klinkerfassade und Kupferrinnen _Gepflegte Einbauküche mit Induktionskochfeld und Weinkühler _Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten _Kunststofffenster mit Zweifachverglasung _Exklusives Wellnessbad mit Dampfsauna und Whirlpoolfunktion _Kamin _Moderne Gasheizung (Baujahr 2020) _Hochwertige Terrassenüberdachung in modernem Design _Doppelcarport im modernen Design mit Wallbox sowie separatem Schuppen (inkl. Starkstromanschluss) _Moderne Alarmanlage (installiert 2025) _Glasfaseranschluss für schnelles Internet _Automatisierter Rasenroboter für komfortable Gartenpflege _Eigene Kläranlage _Gartenbrunnen sowie Zisterne zur nachhaltigen Wassernutzung _Separater, sonniger Sitzplatz im Garten für entspannte Stunden

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Jesteburg – einem der begehrtesten Wohnorte in der nördlichen Lüneburger Heide. Eingebettet in ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, bietet die Umgebung eine angenehme Nachbarschaft sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Heideflächen, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Reiten ein und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität.

Das charmante Ortszentrum von Jesteburg ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A1 und A7 gelangen Sie zügig in Richtung Hamburg. Die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehrslage in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten – darunter Golfplätze, Reitställe und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz – unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Region.

Diese Lage vereint naturnahes Wohnen, eine hochwertige Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Metropole schätzen.

Objektbeschreibung Dieses hochwertig ausgestattete und äußerst gepflegte Massivhaus vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Auf dem ca. 2.069 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit rund 200 m² Wohnfläche und einem durchdacht gestalteten Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Erneuerte Bodenbeläge sowie die moderne Heizungsanlage unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand und den hohen Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Offen gestaltet und lichtdurchflutet schafft er eine einladende Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Große Fensterflächen ermöglichen aus nahezu jedem Raum einen harmonischen Blick ins Grüne und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Mit insgesamt fünf Zimmern sowie dem ausgebauten Spitzboden bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte realisieren. Der durchdachte Grundriss ermöglicht zudem komfortables, ebenerdiges Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Jesteburg und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur. Hier verbinden sich Lebensqualität, Sicherheit und Wohnkomfort in idealer Weise. Der liebevoll angelegte Garten ergänzt das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie. Die vorhandene Zisterne zur Gartenbewässerung, der separate Sonnenplatz sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten machen den Außenbereich zu einer Oase der Entspannung. Ausstattung _Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld _Zusätzliches Baugrundstück mit ca. 884 m², bereits abgeteilt und bebaubar _Solides Massivhaus mit repräsentativer Klinkerfassade und Kupferrinnen _Gepflegte Einbauküche mit Induktionskochfeld und Weinkühler _Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten _Kunststofffenster mit Zweifachverglasung _Exklusives Wellnessbad mit Dampfsauna und Whirlpoolfunktion _Kamin _Moderne Gasheizung (Baujahr 2020) _Hochwertige Terrassenüberdachung in modernem Design _Doppelcarport im modernen Design mit Wallbox sowie separatem Schuppen (inkl. Starkstromanschluss) _Moderne Alarmanlage (installiert 2025) _Glasfaseranschluss für schnelles Internet _Automatisierter Rasenroboter für komfortable Gartenpflege _Eigene Kläranlage _Gartenbrunnen sowie Zisterne zur nachhaltigen Wassernutzung _Separater, sonniger Sitzplatz im Garten für entspannte Stunden Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Jesteburg – einem der begehrtesten Wohnorte in der nördlichen Lüneburger Heide. Eingebettet in ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, bietet die Umgebung eine angenehme Nachbarschaft sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Heideflächen, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Reiten ein und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität. Das charmante Ortszentrum von Jesteburg ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A1 und A7 gelangen Sie zügig in Richtung Hamburg. Die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehrslage in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten – darunter Golfplätze, Reitställe und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz – unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Region. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen, eine hochwertige Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Metropole schätzen.