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Zwei Wohnungen (1 x 3-Zimmer / 1 x 2-Zimmer) mit Garten und Terrasse in einmaliger Kulisse!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48341

Kaufpreis

549.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

172 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.192 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es gibt Gebäude – und es gibt Orte, die Geschichten erzählen. Gruppiert um eine historische Windmühle haben sie die Möglichkeite zwei spannende (Neubau-)Wohnungen zu erwerben, die sich erdgeschossig um diese historische Mühle einbetten. Die historische Mühle und der sie umgebende Neubau wurde technisch auf einem äußerst hochwertigen Niveau neu gedacht und präsentiert sich heute in weiten Teilen als anspruchsvoller Neubau. Das Ensemble der zwei Wohnungen bietet eine perfekte Gelegenheit z.B. aus Arbeiten und Wohnen! Ausstattung Durchwandern Sie mit uns die zwei exclusiven Wohnungen: Wohnung 1 Neubau - ca. 114 m² Wohn- und Nutzfläche / aktuell vermietet Wohnung 2 Neubau - ca. 56 m² Wohn- und Nutzfläche / sofort beziehbar Ausstattung auf höchstem Niveau: Hier wurde nicht nur gebaut - hier wurde mit Leidenschaft gestaltet. Highlights sind unter anderem: Fußbodenheizung Raffstoreanlagen und Jalousien maßgefertigte Rundfenster in der historischen Mühle ausgewählte Keramikböden aus italienischen Manufakturen hochwertige Materialien wie Wildeiche maßgeschneiderte Details in Architektur und Innenausbau Die exakte Flächenaufstellung über alle Teilbereiche übersenden wir Ihnen gerne! Lage Altenberge im Münsterland überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit hervorragender Mikrolage und hoher Lebensqualität – besonders für Familien. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen der unmittelbaren Nähe zu Münster, das in kurzer Zeit mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar ist. Damit bietet Altenberge die ideale Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und urbaner Infrastruktur. Familien profitieren von einem sicheren, gepflegten Wohnumfeld, kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und Freizeitangeboten sowie einer starken Gemeinschaft. Gleichzeitig sorgen eine gute Nahversorgung, medizinische Angebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung für hohen Alltagskomfort. Eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des Münsterlands bietet Altenberge zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ein Wohnort, der Familienfreundlichkeit, Lebensqualität und Stadtnähe in besonderer Weise vereint. Sonstiges Ein Traum für Enthusiasten: zum Wohnen & zum Arbeiten & zum Leben!

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1 von 1
Stellplätze
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
172 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 470 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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