Kleines Eckhaus in 47226 Duisburg-Rheinhausen "Margarethen-Siedlung" DENKMALGESCHÜTZT

Reiheneckhaus zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47226

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1.795 €

pro m²

Beschreibung

Hier können Sie ein Eckhaus mit kl. Gartenfläche -vor dem Haus- erwerben. Das Objekt wurde ca. 1904 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,38 m². Die Grundstücksfläche wird mit ca. 136 m² angegeben.

Ausstattung Aufteilung:

3 Zimmer, große Wohnküche, kl. Arbeitszimmer, Abstellkammer, Diele, kleines Bad mit Dusche und ein Gäste-WC

Weiterhin steht Ihnen noch ein ausgebauter Spitzboden "Nutzfläche" zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert.

Ausstattung:

Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden und Fliesen
Dach ca. 1985
Badezimmer 2015
Fenster teilweise 2017, 2018, 1983 und 1984
Heizung Gas mit Warmwasseraufbereitung 2017

Sonstiges:

Bodenbelag: PVC-Boden, Teppich und Fliesen
Objekt unterkellert/ div. Kellerräume
Gartenpumpe - Gartenfläche vor dem Haus

Lage Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und zügig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Sonstiges Ein Energieausweis ist nicht erforderlich! Das Haus ist DENKMALGESCHÜTZT !!

Objektbeschreibung Die Margarethensiedlung in 47226 Duisburg-Rheinhausen ist eine denkmalgeschützte Krupp-Siedlung. Der größte Teil des älteren Siedlungsbereiches -bis 1922- ist wegen seiner historischen Bedeutung vom Landeskoservator Rheinland als Denkmal festgestellt worden. Hier können Sie ein Eckhaus mit kl. Gartenfläche -vor dem Haus- erwerben. Das Objekt wurde ca. 1904 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,38 m². Die Grundstücksfläche wird mit ca. 136 m² angegeben. Ausstattung Aufteilung: - 3 Zimmer, große Wohnküche, kl. Arbeitszimmer, Abstellkammer, Diele, kleines Bad mit Dusche und ein Gäste-WC Weiterhin steht Ihnen noch ein ausgebauter Spitzboden "Nutzfläche" zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert. Ausstattung: - Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden und Fliesen - Dach ca. 1985 - Badezimmer 2015 - Fenster teilweise 2017, 2018, 1983 und 1984 - Heizung Gas mit Warmwasseraufbereitung 2017 Sonstiges: - Bodenbelag: PVC-Boden, Teppich und Fliesen - Objekt unterkellert/ div. Kellerräume - Gartenpumpe - Gartenfläche vor dem Haus Lage Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und zügig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Sonstiges Ein Energieausweis ist nicht erforderlich! Das Haus ist DENKMALGESCHÜTZT !!