3 Zimmer Wohnung mit 60,7 m² in Wiesbaden

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65197

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

4.098 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein saniertes Badezimmer mit Duschwanne sowie Laminat in allen drei Zimmern sowie im Flur. Zur Wohnung gelangt man über eine wunderschöne alte Treppe, welche modernisiert wurde und so wie die Flure zwischen den Wohnungen aus echtem Holz besteht.

Lage Das Rheingauviertel in Wiesbaden ist ein etablierter Stadtteil, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine flexible Mobilität innerhalb Wiesbadens und darüber hinaus ermöglicht. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten trägt zur Wohnqualität bei.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 60,7 m² Wohnfläche befindet sich in Wiesbaden im Stadtteil Rheingauviertel, Hollerborn. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Innenausstattung ist als normal zu bezeichnen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein saniertes Badezimmer mit Duschwanne sowie Laminat in allen drei Zimmern sowie im Flur. Zur Wohnung gelangt man über eine wunderschöne alte Treppe, welche modernisiert wurde und so wie die Flure zwischen den Wohnungen aus echtem Holz besteht. Lage Das Rheingauviertel in Wiesbaden ist ein etablierter Stadtteil, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine flexible Mobilität innerhalb Wiesbadens und darüber hinaus ermöglicht. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten trägt zur Wohnqualität bei.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 4
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €): 1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €): 950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €): 831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 302 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Wiesbaden

* Helle 2-Zimmer-Wohnung ca. 60 m² mit Balkon & Garage inklusive Kaufpreis – Top-Preis! *

1160 m²

219.000 €

Ideale 4-Zi-Wohnung ::: Wiesbaden

31106 m²

599.000 €

Kapitalanlage in Top-Lage Wiesbaden Südost – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Rückmietung

Auf Anfrage

Sonnenberg - Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon & Weitblick ins Grüne

12105 m²

495.000 €

PROVISIONSFREI""Wiesbaden-Nordenstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ruhige Lage/frei ab 01.08.26""

1160 m²

199.000 €

"wilhelms Ix" ::: 3-Zi-Wohnung ::: Luxuswohnen In Wiesbaden-Downtown

2192 m²

730.000 €

Modernes Wohnen auf hohem Niveau mit Lift ins Penthouse, Nähe Schlosspark

42132 m²

939.000 €

Modernes Wohnen für Familien - hier bleiben wir!

32102 m²

689.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24