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Diese seniorengerechte Erdgeschoß-Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

539.000 €

3

Zimmer

1

Bad

117 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

4.607 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2014 wurde das Gebäude entkernt und saniert. Schwellenfreier Zugang zum Haus gepflegtes, geräumiges Treppenhaus mit Aufzug vom UG bis zum II. OG. Raumaufteilung der Wohnung: * Diele/Flur * Abstellraum mit Fenster * Gäste-WC mit Fenster * Tageslichtbad mit Dusche + Wanne * Schlafzimmer * Gästezimmer/Büro * Küche mit EBK * Wohnraum ca. 40 qm * Südterrasse * Raumhöhe 2,65 m * XXL Kellerraum, abgeschlossen und gefliest * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * 1 Garagenstellplatz * 1 PKW-Außenstellplatz Ausstattung Fußbodenheizung weiße Hochglanzeinbauküche mit Miele-Geräten Isolierglasfenster 3-fach (alle Fenster abschließbar) Bodenbeläge - Parkett und Fliesen Tageslichtbad mit Dusche + Wanne sep. Gäste-WC mit Fenster Anschluss für Waschmaschine im Bad Abstellraum mit Fenster Lage Stadt Bad Wörishofen!

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Absprache!

Flächen

Wohnfläche
117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.900 €)
2.304 € / Monat
20% Eigenkapital (107.800 €)
2.048 € / Monat
30% Eigenkapital (161.700 €)
1.792 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 726 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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