Idyllische Hanglage in Mömbis mit Panoramblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63776

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.806 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltet die Kosten für 1 Vollgeschoss + ausgebautem Dachgeschoß und ein Sockelgeschoß als Kellergeschoß mit dem Grundstück. Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage und Lufwasserwärmepumpe, sowie dem Die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Eine Stützmauer steht bereits. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 370.000,- Euro incl. Keller.

Lage Mömbris, im Herzen des Vorspessarts gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Markt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radrouten, laden zur Erholung ein. Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Mensengesäß im Neubaugebiet "Kirchacker-Breitfeld".

Sonstiges Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis 220.000,- Euro.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Baustil wird nach Ihren Wünschen im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen einen Erstbezug in gehobener Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 698 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Qualität legen. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss + ausgebautem Dachgeschoß und einem Sockelgeschoß als Keller, die durchdacht gestaltet sind und viel Wohnkomfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Wärmepumpenheizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Komfort für alle Bewohner erhöht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Das Haus wird voraussichtlich nach Ihrer Beauftragungim Jahr 2026 bezugsfertig sein. Ausstattung Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltet die Kosten für 1 Vollgeschoss + ausgebautem Dachgeschoß und ein Sockelgeschoß als Kellergeschoß mit dem Grundstück. Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage und Lufwasserwärmepumpe, sowie dem Die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Eine Stützmauer steht bereits. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 370.000,- Euro incl. Keller. Lage Mömbris, im Herzen des Vorspessarts gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Markt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radrouten, laden zur Erholung ein. Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Mensengesäß im Neubaugebiet "Kirchacker-Breitfeld". Sonstiges Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis 220.000,- Euro.