Charmanter Bungalow mit Galerie, Gartenidylle und Garage in Fürth-Vach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Fürth, Bayern · 90768

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

116 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.086 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Der Bungalow verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet zusätzlich bewohnbare Räume im Souterrain/Keller.

Erdgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Küche/Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, großzügige, nach oben offene Wohnhalle mit beeindruckender Galerie
Obergeschoss: Luftraum zur Wohnhalle, Kinderzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit WC, Balkon
Souterrain/Keller: Hausarbeitsraum, WC, Hobbyraum (bisher wohnlich genutzt)

Der liebevoll angelegte Garten ist gut eingewachsen, mit schönem Baumbestand und sehr gepflegt. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Rolltor ist ebenfalls vorhanden.

Fenster und Balkontüren wurden ca. 2012 erneuert. Die Öl-Zentralheizung ist voll funktionsfähig, 2012 wurden Kessel/Steuerung erweitert. Die Fenster sind zweifach verglast. Separate WCs auf mehreren Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC/Dusche.

Lage Das Klinikum, Bushaltestellen, Grundschule, Gymnasien, Kindergärten, Kinderkrippe, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Banken, Tankstellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der S-Bahnhof Vach sowie eine gute Busanbindung sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Fürther Innenstadt sowie der Städte Erlangen und Herzogenaurach. Vach ist ein traditionsreiches fränkisches Straßendorf mit rund 6.000 Einwohnern. Besonders sehenswert sind die Kirche St. Matthäus, das Patrizierschloss und die historische Mühle. Die verkehrsgünstige Lage am Schnittpunkt der Straßen von Fürth, Erlangen und Herzogenaurach macht den Stadtteil besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in Vach, einem beliebten Stadtteil im Nordwesten von Fürth und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Ausstattung Der Bungalow verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet zusätzlich bewohnbare Räume im Souterrain/Keller. * Erdgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Küche/Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, großzügige, nach oben offene Wohnhalle mit beeindruckender Galerie * Obergeschoss: Luftraum zur Wohnhalle, Kinderzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit WC, Balkon * Souterrain/Keller: Hausarbeitsraum, WC, Hobbyraum (bisher wohnlich genutzt) Der liebevoll angelegte Garten ist gut eingewachsen, mit schönem Baumbestand und sehr gepflegt. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Rolltor ist ebenfalls vorhanden. Fenster und Balkontüren wurden ca. 2012 erneuert. Die Öl-Zentralheizung ist voll funktionsfähig, 2012 wurden Kessel/Steuerung erweitert. Die Fenster sind zweifach verglast. Separate WCs auf mehreren Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC/Dusche. Lage Das Klinikum, Bushaltestellen, Grundschule, Gymnasien, Kindergärten, Kinderkrippe, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Banken, Tankstellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Vach sowie eine gute Busanbindung sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Fürther Innenstadt sowie der Städte Erlangen und Herzogenaurach. Vach ist ein traditionsreiches fränkisches Straßendorf mit rund 6.000 Einwohnern. Besonders sehenswert sind die Kirche St. Matthäus, das Patrizierschloss und die historische Mühle. Die verkehrsgünstige Lage am Schnittpunkt der Straßen von Fürth, Erlangen und Herzogenaurach macht den Stadtteil besonders attraktiv.