Hauptstadtmakler - Moderne Maisonette-Wohnung in Top-Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39179

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.280 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne top-gepflegte vermietete Maisonette Wohnung vor den Toren von Magdeburg mit PKW-Stellplatz.

Ausstattung Diese schöne und geräumige 4 Zimmer Maisonette - Wohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss und den sehr gepflegten Zustand. Auf Rücksicht der Mieter haben wir keine Innenfotos der Wohnung eingestellt.

Die Wohnung ist aktuell für 569,70 Euro kalt vermietet. Die Warmmiete beträgt 969,60 Euro. Der Wohnung ist ein PKW - Stellplatz zugeordnet.

Die Wohnung steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell 31,80 Euro pro Monat..

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Objektbeschreibung Schöne top-gepflegte vermietete Maisonette Wohnung vor den Toren von Magdeburg mit PKW-Stellplatz. Ausstattung Diese schöne und geräumige 4 Zimmer Maisonette - Wohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss und den sehr gepflegten Zustand. Auf Rücksicht der Mieter haben wir keine Innenfotos der Wohnung eingestellt. Die Wohnung ist aktuell für 569,70 Euro kalt vermietet. Die Warmmiete beträgt 969,60 Euro. Der Wohnung ist ein PKW - Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell 31,80 Euro pro Monat.. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €): 509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €): 452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €): 396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 183 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hauptstadtmakler - Moderne Maisonette-Wohnung in Top-Lage

Beschreibung

Ausstattung