Schöner Altbau sucht neuen Eigentümer und mehrere Generationen.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50189
Kaufpreis
299.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
105 m²
Wohnfläche
1951
Baujahr
2.848 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/176753
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis, eingebettet in das gewachsene Ortsgefüge von Elsdorf. Rund um das Haus finden Sie kurze Wege im Alltag und ein Umfeld, das sich gut in den Tagesrhythmus von Familien einfügt.
Sie starten bequem mit dem ÖPNV: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, ebenso einen zentralen Busbahnhof. So kommen Sie ohne Umwege in die umliegenden Ortsteile und zu wichtigen Umsteigepunkten. Für Fahrten mit der Bahn nutzen Sie nahegelegene Stationen, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Im Alltag profitieren Sie von einer dichten Grundversorgung: Supermärkte liegen in wenigen Minuten erreichbar, ebenso eine Drogerie und ein Postservice. Für Kinder und Jugendliche gestalten Sie den Tagesablauf entspannt, denn mehrere Kindergärten sowie Schulen erreichen Sie zu Fuß oder in kurzer Zeit. Ärztliche Versorgung finden Sie in der Nähe, auch ein Zahnarzt liegt gut erreichbar. Für Bewegung und Freizeit gehen Sie einfach los: Ein Spielplatz liegt fußläufig, ebenso ein Sport und Bewegungspark. Dazu kommen weitere Spielmöglichkeiten und Sportangebote in der Umgebung.
Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, in dem vieles nah beieinanderliegt und Sie draußen schnell ins Grüne und auf sichere Wege wechseln.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1951
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 198 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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